住宅ローン金利が変動で、最初は0.8％で、残り32年あります。イオン銀行では0.3〜0.4％で借り換え可能とのこと。借り換えが得か悩んでいます。
住宅ローン変動で1.25です。
地元の大手銀行です。
最初の3年だけ安く0.8でした。
残り32年あります。
イオン銀行に先ほど電話したら
0.3〜0.4くらいで借り換えできますよ〜と。
ホントですか？！なぜそんなに安いのでしょうか。。
こんなに差があるのですか？？
皆さんどのくらいで借りてますか？？
この状況なら借り換えた方がいいと思いますか？？(..)
夫はそんな安いわけないやろ〜って感じであまり信じていなくて(^^;;
- ママリ(3歳6ヶ月)
コメント
ママリ
そもそも変動1.25が高すぎます。最初の3年が0.8というのも。
もしくはその金利じゃないと借りられないような理由があるとかですかね。
我が家は最初の2年が0.4%3年目から0.6%です。
い
金利1.0です。別に変えません。
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ママリ
固定ですか？😢
- 11月1日
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い
金利は変動です！
- 11月1日
はじめてのママリ🔰
変動1.25が高いと思います。
私は大手の地方銀行10年固定で0.75です。その後値上がりした後の固定で1.2とかでしたよー。
ネットバンクとかならかなり安い変動もありまかしよねー！
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ママリ
固定で1.2安いです😢
全国的にある銀行さんですか？- 11月1日
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はじめてのママリ🔰
今は固定で0.75ですよ！値上がり後が1.2です。高いから変動に乗り換え予定です。
組合色々なキャンペーンを駆使して0.75まで下がりました！下がる前も1.0ぐらいでした。
最近合併して九州ではメジャーな銀行です！
全国にはないかもしれません🥲- 11月2日
はじめてのママリ🔰
変動でそれは高いですね。
うちは固定で1.2です。
変動1.25なら借り換えしたらメリットありそうですね。
これから変動も上がると思いますがそれは折込済みで変動だと思いますし。
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ママリ
どこの銀行だと安いのでしょうか？😭
- 11月1日
m
もともとが高いんだと思います🥺💔
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ママリ
やはり高いんですかね？
地方銀行だと高いとかイオンとか楽天なら安いとかあるんですかね？😭- 11月1日
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m
金利は銀行によって違いますよ！
私は工務店側から指定がなかったので近所の銀行をいくつかまわりました！契約したのは地元の信用金庫ですが、変動ガン付0.45です。- 11月1日
はじめてのママリ🔰
地銀で変動ですが、0.53です。
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ママリ
何年間固定ですか？😭
- 11月1日
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はじめてのママリ🔰
ずっと変動です。固定じゃないです。
- 11月1日
ママリ
なぜそんなに安いのか→そもそもというか、ママリで見かける限りですが変動金利は0.5前後のイメージです。1.25がかなり高い印象です。
こんなに差があるのか→借りる銀行と、借りる人の返済能力で差がつきます。
我が家は変動0.57（三大疾病＋がん補償付き）です。
イオン銀行→0.3〜0.4は返済能力が高い方かもしれません💦でも固定費は少ない方が絶対に良いので、とにかく話聞きに行って色んな銀行調べて勉強した方がいいと思います。家計のために。
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ママリ
ええ〜安いです😭
返済能力とはなんですか？😭
イオン銀行はお勧めできないってことでしょうか？🥺- 11月1日
みんてぃ
地銀よりネット銀行が圧倒的に安いですよ。ただし保証料ではなく事務手数料という形で取られるので、繰上げで返しても戻ってきません。
安い理由は人件費等の差ですかね。保険もネットの方が安いといいますし、まあそういうものかなと。
あと審査が厳しいとよく言われます。
我が家は今は住信SBIで変動で0.4切ってます。
住み替えで借り換えますが地銀で0.6です。（住信でもおなじくらいでした）
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ママリ
ネット銀行が安いんですね😢
イオン銀行も安めではありますかね？？- 11月1日
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みんてぃ
この間au銀行がさらに値下げして話題になってましたね（条件色々つきますが）
イオンにこだわりがあるのですかね？イオンも安いですが一番安いところ探された方が良いかと思います。- 11月1日
はじめてのママリ🔰
2年固定で0.35です！
地銀です〜
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ママリ
地銀とは北海道なら北海道銀行
横浜なら横浜銀行的なやつですよね？😳- 11月1日
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はじめてのママリ🔰
そーです！
- 11月1日
はじめてのママリ🔰
変動1.2ってかなり高くないですか？
しかも最初だけ低くはいいですけど
0.8ってのも。
うち借金ありましたが0.4で変動で組めてますよ。
どうしてもその銀行じゃないと通らなかった理由とかなければ
うまく不動産とかに丸め込められたのかなって印象です。
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ママリ
やはり高いですよね？？😅
どこにどうやって組み替えようか悩んでいます😭
他にローンはなく、、普通にどこの銀行でも通るくらい余裕を持っては組んでいます🥲- 11月1日
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はじめてのママリ🔰
何こか仮審査出して一番条件のいいところ選んだ方がいいです
- 11月1日
はじめてのママリ🔰
金利が少し高めの1.65%でしたが、auじぶん銀行で借り換えしたら3大の払い免ついて0.298%になりました😊
手数料は残高によりますが、我が家は80万円払いましたがそれでも160万円安くなったので良かったです。
手続きが全てメール、電話なのと、書類は全て自分で取り寄せたり動かないといけないのでそこが少し大変でした。
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ママリ
手数料は現金で用意しないと
組み方に組み込むことはできましたか？🥲
めっちゃ安くなって羨ましいです🥺- 11月1日
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はじめてのママリ🔰
組み込むことも出来ましたよ😊
- 11月1日
はじめてのママリ🔰
りそなで0.33で組みました。とても丁寧な対応でおすすめです❁
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ママリ
だんしんこみですか？？
- 11月8日
ママリ
変動高すぎますかね？😭
借りられない理由はないです😢
どこが安いんでしょうか？😭