マンション売却の相談は、今のマンションでの生活に悩んでいる方が査定を受けたいと考えています。売却価格を知りたいが、引越しは急がないためざっくり教えてほしいと思っています。以前お世話になった会社に相談するか、新しい会社に相談するかも悩んでいます。
【マンション売却の相談はどこにすればいい？】
【マンション売却の査定方法について】
マンション査定について教えてください。
今のマンション、とても気に入っているのですが、
下の階の方から何度も子供の足音のことで苦情が入り、
私自身気が滅入っています。
できれば住み続けたいのですが、
ノイローゼみたいになってしまう前に、
住み替えも一応視野に入れたほうがいいのか…と悩み出しました。
ただ、ローンも残っておりますし、
簡単な話ではありません…。
年齢も40歳になり（主人も私も）、
また主人一馬力であること、
ともに両親が遠くに住んでおり、
子育てに関して誰の手も借りられないことなどから、
私自身1番下の子が幼稚園入園のタイミングからしか働くのは難しいかなと考えています。
ですので、
とりあえず今のマンションの売却価格を一応知っておくところかな、と…
まずは査定してもらわなきゃ始まらないので、
引越しが全然現実的ではないにしろ、
ざっくりした査定額だけでも知りたいなと思います。
そういう場合、
なんとなく、今どのくらいなのかなーって知りたくて…という感じで不動産会社などに問い合わせる感じなのでしょうか？
それも、ネットや電話、店舗に赴くなど、
さまざまかと思いますが、
一体全体なにをどうしたらいいのやら…
ネットの一括査定というのは、
引越し業者とかと同じで、
めっちゃ電話来ますか？？
どの不動産会社、何者くらいへ、とか、
さっぱりわかりません。
・今の査定額が大体どのくらいかおしえてほしい
・特にいますぐ引っ越す予定などはないから、
急いでいない（ほんとはとても高く売れたら引っ越したいですが…たぶん無理です😰）
こんなことを伝えて、ざっくり教えてくださーい、という感じでまずはネットから？電話？
よかったら、どんな感じか教えてくださると嬉しいです。
追加…
実は今のマンション、2018年に築14年の中古物件を買い、
全面リフォームしました（間取り変更、水回りなどの設備も一新）。
その際、物件購入〜リフォームまでを、
一つの会社（厳密には部門？会社名が違いますが、グループみたいで、全部その会社で通しでやってもらいました）。
その会社に一度、まずは聞くべきでしょうか？
逆に、いろいろお世話になったからこそ、
住み替えなのかな、とか、いろいろ突っ込まれてしまう？？
以前購入の際にお世話になった会社も相談する対象に入れるのか、
入れずに全然新規の会社にするのか、
どうしたもんなのかなとそこも悩んでいます。
- JAM(3歳1ヶ月, 5歳2ヶ月, 8歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
いまマイホーム売却活動中です！
まずはネットの一括査定お願いしましたよ😊
電話も来ますが、メールでの連絡希望と記載しておけば大丈夫だと思います🙆♀️
ざっくりと査定してくれた会社の中から(勝手に見に来て外観とかで査定してくれました)、いいお値段つけてくださった不動産屋さんにこちらから連絡しました😊
ママリー
同じマンションの別の部屋が売り出されたりしてませんか？
また、そこマンションの売買をよく扱ってる不動産会社はないですか？チラシ入ってたりとか。
そのマンションのことをよく知ってるところにやってもらうのがいいと思いますよ💡
査定と言ってもその値段で売るとは限りません。
その値段より高く売っても安く売ってもいい。金額は売り主次第です。要は買ってくれる人がいればいいわけで、不動産会社はただの仲介です。
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JAM
回答ありがとうございます！
あ、実はちょこちょこ同じマンション内で売却情報を見てます！
うちは9階建ての5階角部屋（1番広い部屋）ですが、
3階の中部屋が売り出してるのをよくみます、3ヶ月くらい売れてないようだったのですが、この週末から見なくなったので土日で売れたのかな！？と！
そうか、そこのページの仲介業者だと詳しいかもですね！
査定金額でなかなか売れず、でも急いでたからかなり安くなってしまった…とかもありますもんね💦
あくまで参考価格として、聞いてみようと思います！- 9月4日
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ママリー
そうですね！
その仲介業者に聞いてみると色々知ってると思います💡
その三階の部屋の状態でいくらで売れたのか、そこから考えるとはじめてのママリンさんの家はいくらくらいで出せばいいのか…。
査定金額で不動産屋が買ってくれるわけではないので、参考程度にするくらいでいいと思いますよ😃- 9月4日
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JAM
なんか、サイトで見てみたら今の部屋の概算を出すページがありました。
過去の実績からだいたいの金額を予想しているようで…もう少し詳しく聞いてみたいと思います！
なんにせよ、たぶん住み替えは現実的ではないので、
とりあえずの資産価値が知りたい、程度で聞いてみようと思っています。
ありがとうございます！- 9月4日
JAM
回答ありがとうございます！
なるほど、メール希望、とかにすればよかったりするんですね！
とても参考になりますきら