賃貸6年でクロスが価値1円になると言われるが、5年住んで壁やクロスが傷んだ場合、張り替え費用は借主負担かどうか、契約書の汚れ負担範囲について知りたいです。
賃貸だと6年でクロスなどの価値が1円相当になると
よく言いますがこの場合ってどうなるんでしょう？🤔
5年住んでいて壁に落書きやクロスが破れてる箇所がある
と言う場合、それは1円相当とかではなく普通に
張り替え費用を払わないといけないのか
それも含め1円相当になるからその額での計算になるのか
どうなるんでしょうか？😥
あと、契約書には普段の清掃を怠った故のキッチンの
油汚れやトイレ浴槽等の汚染等は借主負担とありますが
どこまでが妥当しないのでしょう？😥
普通に掃除していても大なり小なり落ちきらない汚れも
勿論あると思うのですが…
- MK2(2歳1ヶ月, 4歳2ヶ月, 5歳6ヶ月)
コメント
チックタック
キッチンのコンロ部分はどんな酷い油汚れも大抵落とせるとして
上の換気扇のところわたしは中身1度も洗うことなく7年すみましたが
見られることなく🤣取られませんでした
トイレや風呂場も特に問題なしでした
掃除嫌いで多分まじで、どこの家庭より全然掃除してないです
パッキン部分はカビでチラホラ点々と黒いです
気が向いた時にカビはいたー降って終わりでした
あとは壁紙の不安は
ベットを置いていた時の擦れによる布団カバーの色移り
死体でもありましたかレベルで黒ずんでましたが
経年劣化として処理され
故意過失ではないためセーフでした
もしかしたら故意過失と判断された場合残存価値関係なく請求される可能性がありますね
残存価値1円が適用された場合
0円です
業者費用もありません。わたしは0でした。
5年住んでいたら、1年分の壁紙費用のみかかったと思います。
もしMK2さんの賃貸が全部合わせて築10年近い場合はもしかしたら見逃してもらえる可能性もありますが
新築からであれば多分故意過失としてとられます
その場合、壁紙の落書きを消す業者の費用、もしくは張替え費用(業者作業人件費、工事賃)+壁紙料金(1年分)
の支払いになると思います
自分で消せる落書きは消した方がいいです😂
MK2
寝室の1箇所にだけ落書きがあり
子供が怒られると思って掃除したのか
破れてる感じなんです🥲
ボードも割れてる感じの穴？と言うか傷も
2箇所ほどにあります😱
チックタック
ボードとはどこのでしょうか？
あと、床も意外と気にした方がいいです
風呂場とトイレの床ってビニール系なんですけど
私はそこに洗剤などの液だれでついて取れなくなったほんの少しのものでも故意過失とられました
MK2
クロスの下の壁？です！
そんなに厳しいんですね😥
チックタック
巾木ですね、ここよっぽど見ないと思うのですが
立って離れてみてパッと目に止まるとか
わかってしまうほどの酷さならダメですね
ちなみにうちのキッチンのコンロ下7年住んだ割に有り得ないほどサビさせてしまってて🤣ビビってましたが確認せず取られませんでした
これバレてたらもしかしたらやばかったです(笑)
下にまでサビが落ちるほどなので😂