30代前半、年収1000万で6000万の住宅ローンは大丈夫でしょうか？子供1人、貯金もあり、賃貸より購入を検討中。

はじめてのママリ🔰

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  はじめてのママ🔰

  ありがとうございます。
  都内まで電車で8分程度。近くに川などもないです。
  今現在も土地単価は上がってる場所で徒歩で最寄り駅まで私鉄4分JR10分です。
  投資として考えようかと思います。
  今現在特に家賃補助などなく月9万ほど。なので実質4万程家賃は上がります...。が、駅から近くなるので今かかってるガソリン代（2万ほど）や外食代等（気にした事ない）がかからなくなるのであまり変わらないかな？と思ってます。

  • 5月10日
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  はじめてのママリ🔰

  我が家も駅近で土地が高くて😂😂
  共働きで頑張るところです✊
  最後は銀行が貸してくれるようであれば大丈夫だと思います😂

  • 5月10日
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  はじめてのママ🔰

  審査は通ってるので
  もう1人できて子供が産まれても仕事にはすぐ復帰して頑張ろうかと思います！ありがとうございます。

  • 5月10日

はじめてのママリ🔰

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  はじめてのママ🔰

  ボーナス払いを15万ほど入れますので月13万になります。
  35年ローンなので60歳で終わりますが、13年後に繰上げ返済できるよう貯金も継続する予定です。
  
  元々貧乏生活慣れはしてるので節約を頑張ろうかと思います。
  8分で都内に着くので、土地が高いです...。

  • 5月10日
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  はじめてのママリ🔰

  ボーナスが出ないと言うことが今後一切ないのであればボーナス払いしてもいいかと思いますが、額が大きめなので気になるとしたらそこですかね💦
  ボーナスが仮になかったとしても補填できる分の生活防衛費があれば大丈夫かと思います！
  
  あとは子どもがもう1人で来た時の学費をどうするかとかですかね！2人目も1人目のこと同じくらいお金貯めることができれば安心ですね☺️

  • 5月10日
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  はじめてのママ🔰

  勉強になります。ありがとうございます。
  一応金額もボーナスか仮に出なかった場合は私の給与で補える金額15万にしました。
  たぶん企業的に出ないという事はないかな？と思います。会社はスーパーゼネコンですので、退職金も見込みですが2000万程度と言われてます。
  
  そうなんですよね。子どもがもう1人できた時が1番怖いですね。
  前もって節約して貯めるように頑張るしかなさそうです。

  • 5月10日

ちー

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  はじめてのママ🔰

  都内ではないんですが、都内まで電車で8分程で到着します。
  なので私も安いと思ってるのですが、ママリを見ると皆さん安すぎて不安になりました。

  • 5月10日
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  ちー

  うちもこれから買うのですがここで書いたら袋叩きにあうのが確実なので黙ります笑
  売れる場所なら買って全然いいと思います。

  • 5月10日
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  はじめてのママ🔰

  笑いました🤣
  私もこれは袋叩きですね。
  もう少しローンを下げたくて頭金を1000万程貯めてからにしようとも思いましたが年200万貯金して
  早くても5年間かかりますので
  その間の家賃計900万ほどの方がもったいない気がしてしまって^^;

  • 5月10日

はじめてのママリ🔰

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  はじめてのママ🔰

  できればもっと私も稼ぎたいんですが、何せ学歴もなくこれでも精一杯なんです（ ; ; ）
  4000万羨ましいです。
  特に趣味等もないのであまり不自由はしてないんですが
  この金額は気合い入ります...
  2人目ができた時が1番勝負かと思いますので、このままのペースで貯蓄したいと思います。

  • 5月10日

はじめてのママリ🔰

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  はじめてのママ🔰

  そうなんですよね。都内近郊にお住まいの方はわかっていただけるかと思うのですが本当に高いです。
  だからと言って賃貸に住み替えるにしても、あまり金額が変わらないので...その数年賃貸で払ったらその分勿体無い気がしてしまいます。
  
  やはり2人目ができた時が1番勝負時のようなので
  それまでに貯蓄しなきゃですね。

  • 5月10日

ママリ

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  はじめてのママ🔰

  都内ではないですね、都内なら平気で7000万以上はしますので（ ; ; ）
  
  主人の職場が固定ならいいのですが、3.4年に一回変わります。
  全て都内ではありますが、固定ではないのでこれ以上田舎に行けないのが現状です。
  
  現在は毎月16万とボーナス全額を現在貯金してます。
  あ、でも年金保険と養老保険で毎月5万ほど払ってまして
  10年後に一括250万貰えるのと
  定年後の10年間毎月10万貰える感じなので
  実質毎月貯金は21万ですね。
  
  年収は年功序列で、あと3年したら900万以上、10年しないうちに1000万と言われてます。
  営業ではないので業績等は関係ありません。
  
  中古だとマンションでも戸建てでも5000万以上する地域なので、あまり考えてないです💦ご提案ありがとうございます。

  • 5月10日
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  ママリ

  そうなんですね。
  返答を見ていると、
  もう買う決意は固いんじゃないんですか？笑
  
  ボーナス全額も貯金できなくなるかつ、月々の貯蓄も減る計算だと難しいそうですねー！
  
  頭金を1000万いれて、
  5000万に落としてみては？
  そして月々の支払い減らした方が今後安心かと思いますよ！

  • 5月10日
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  はじめてのママ🔰

  正直に言うと意思は固いです！笑
  
  頭金は200万しか入れない予定です。
  入れたい気持ちはありますが、ローン控除が満額出るので💦
  
  200万入れて5900万程にするとギリギリ13年間ほぼ満額控除なので
  13年後1000万以上程繰上げ返済予定ではいます。
  
  できればもっと安いのがいいんですが（ ; ; ）他の方もおっしゃってる通りでこれでも安いんです。

  • 5月10日
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  ママリ

  我が家も都内なのでわかりますよ🥺💕でもようやく価格落ち着いてきましたよね！✨
  我が家は賃貸の時よりマイナス5万やすいローンで購入しました💕🫶

  • 5月10日
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  ママリ

  子供お一人予定ならやっていけそうですね。あと公立一本とか！
  
  私の周りではご主人様だけの年収1000で6000越えの家を買ってる方が多いですね！
  妻の年収入れずです！

  • 5月10日
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  はじめてのママ🔰

  我が家も賃貸の時より安くなるなら問答無用で購入してたのですが
  高くなるので結構渋々な感じです💦
  と言っても、最寄り駅は結構都会ですが奥まってる場所なので
  不便だし高くなるのは仕方ないかなと割り切る事にしました（ ; ; ）
  羨ましいです...

  • 5月10日
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  はじめてのママ🔰

  できればもう1人欲しいのですが
  まだ先は見えません😂
  長女は中学が公立です。できれば高校も公立にして欲しいですね...
  大学もなんとか費用は賄えそうですし、何なら家から通ってもらうしかなさそうです🫣
  
  やはりご主人の年収1000万超えの方が多いですよね😅
  私の場合田舎育ちで、知り合いも年収500万とかが普通なので
  こうやって相談すらできません...

  • 5月10日
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  ママリ

  都内だと小学校から受験が多いので、今から震えてます😂😂
  
  ご主人様が大手企業なので、同僚と同じような価格の物件購入なら、行けるんじゃないでしょうか❣️
  奥様の年収の違いは、お子様の数に影響しそうですが。。

  • 5月10日

ダイエット頑張ります。