土地購入時に不動産が削ってくれるかは不明。外構費用300万円では足りないかも。建物を2500万円で収める必要あり。祖母からの補助も考慮してもまだオーバーかも。
土地110坪
平屋35〜38坪くらい
車庫2台分
物置
その他は全部コンクリート
周りのフェンス(周りから見えないように高め希望)
土地自体は1メートルくらい高い
土地は買う時に不動産が少しは削ってくれるらしいです。
どのくらいかは聞いてみないとです。
車庫部分だけ削るではなく、庭、車庫スペース全部同じスペースにする予定なので車が入るスペースだけ斜面付けてあとは高台のままの予定です。
外構費用300万では収まらないですかね😭？
ローン額3500万希望ですが土地が850万とかでなんだかんだ1000万としたら建物を2500万で収めないとですよね。家電や外構含めたらめっちゃオーバーです😭
祖母からもしかしたら少しは補助あるかもですがそれでもきっと2.300万はオーバーです😭
- はじめてのママリ🔰
コメント
ママリ
うちは土地が150坪、建物40坪、南側フェンスは既存のもの、それ以外のフェンスは胸の高さまで、駐車場3台分コンクリート（車庫はなし）、アプローチのみコンクリート、自転車置き場で250万ほどしてます。
全面コンクリート＋高めのフェンスは300万では収まらないと思います。
うちも家と庭が少し高くなっていて、駐車場だけ軽く斜面ついてます。なのでフェンスは1番低いものを使ってます。
とりあ
土地はそこしかないですか？
うちも平屋ですが、無駄な面積いらなかったので60坪ちょいの土地にしましたよ😂
それでも外構費用（駐車場3台分のみコンクリ、あとは砂利、南面だけ目隠しフェンス）で100万はいきました。
平屋だからといって広すぎる土地はなんでもかんでも高くなるだけなのであまりおすすめしません💦
土地も高低差があるようですし、おそらく分譲地のような整備された土地よりお金がかかる土地なのでは？🤔
平屋で35坪なら設備等をかなり削らないと、建築費爆上がりした現在では2,500万円ではもう厳しいです😓
少し冷静に考えてみられるのをおすすめします。
はじめてのママ🔰
今アルミがかなり高騰してるので、それだけの土地の大きさだと300万は超えると思います。
今外構打ち合わせ中ですが、土地８０坪、駐車場4台分の土間、フェンス全部で20メートルくらいで300万はします😱
あとカーポートと人工芝もするのでもっと高くなります🥲
土地もう少し小さくてもよかったなってすごい思いました😱
ママリー
300では収まらないかもですね😅
うちは130坪の土地で38坪の平屋です。
駐車場のコンクリート100平米(車庫はなし)、テラス部分のコンクリート40平米、乱形石のアプローチ、枕木門柱で200万でした。知り合いに頼んだのでこれでも安くしてもらってます。
あとで自分で芝を敷こうと思ってて何もしてない部分も残ってます。
フェンスは境界のメッシュフェンスがあったので何もしてません。
目隠しフェンスしたいなと思ってますが、たぶんそれだけで20〜30万かかります(リビングの掃き出し窓から見える一部分だけ)。
物置は外構ではなく別途ホームセンター購入して20万ほど。
って感じです。
家の方は、土地以外で3000万です(地盤改良など付帯工事や諸費用含む。外構は別です)。
ウッドショック前になります。
ご参考までに💡
まめ大福
今まさに外構の打ち合わせ中ですが絶対に300万では収まらないと思います😱
倍（600）でも怪しいかもしれないです‥
80ちょっとの土地に33坪の平屋、フェンスは道路側だけ、駐車場以外は砂利と人工芝など妥協しまくりでも450万弱でまだまだ打ち合わせ中です💦（カーポートは拘るのでお高めですが）
ママリ
土間コンの相場とかネットで出てくるので、広さが分かれば軽く計算してみるとだいたいの値段分かると思います！