関東でのマイホーム検討について、家賃補償が切れる場合どうしますか？4人家族の賃貸暮らしの方、間取りや広さ、家賃について教えてください。

都内のマンション育ちですが、家のローンより断然高いですよ。
家賃だけで億近くのローンが組める額です🤣
(ファミリータイプでセキュリティーも込みだと大体月18万前後です、それでもまだ安いくらい)

こちらでよく見る「5000万や6000万の家なんて身の丈に合ってない」等書いてる方が多いですが、都内ではそんな額程度じゃ賃貸にも住めません😱💦

友人の多くは都内で戸建ては建てられないと埼玉や神奈川に越しましたが、それでも6000万前後です💦
ちなみに実家はやはり家賃がもったいないと20年前に中古戸建て(5LDK)を購入しましたが、それでも6000万超えです💦
都内では新築を建てるより、中古物件を購入してリフォームするのが一番だよねと主人とは話しています。

4人家族だとやはり最低でも3LDK、欲を言えば4LDKですね。

• 4月6日

都内在住の4人家族です。
共働き6000万の戸建てですが、14坪しかありません。
ほぼほぼ土地代でローコスト建売です。

それまでは、
16万2LDKに住んでいました。

元々は、マンション希望だったんですが、
うちは駅徒歩5分の戸建て
マンションは、徒歩8分で6000万でした。
うちは階段含めの平米数なので、マンションの方が実質広いんですが、管理費が高いし、建売の方が駅近だったので諦めました。

中古ももちろん検討してたんですが、言うほど中古って安くないんですよね、、、💦
なにより駅近を重視していたため、立地の関係で、中古は購入できませんでした。
駅15分くらいになれば、結構中古もでてきて、お買い得だと思います。

高級住宅街でも何でもありませんが、人気のエリアとしてあがってくるくらいの都会です。
車なしです。

理想は4LDKなのかもしれませんが、4LDKって、マンションでもなかなか見ません。
あっても、高層階のいわゆるそのマンションの中でも高価格の部屋になります。
うちのすんでるエリアだと、中古でも8000万～くらいになります。

地方だと狭いのかもしれませんが、都内だと、将来売ることを考えても、3LDKの方が買いやすいし売りやすいと思います。

今のローンが12万＋固定資産や保険等々で、なんだかんだ16万くらい払ってる計算になります。
賃貸に出したら23万くらいの家になります。
が、トイレやエアコンが壊れた。水回りが壊れた等々あっても、賃貸だと家主負担で修理してもらえるのはメリットだなと感じます。

私なら、いいとこがあれば。という感じで、そこまで焦らず探すかなと思います。

• 4月6日