どっちの土地の方が魅力ありますか?平屋＋庭広めに取りたい希望ありです…
どっちの土地の方が魅力ありますか？
平屋＋庭広めに取りたい希望ありです。
①100坪 南東向きの土地 1000万
北東側は公道（出入り不可）
南東側は共有道路（間口はこっちで、たぶん15〜20mくらいある）
袋小路の共有道路の一番手前角地ですが、公道側が少し坂で出入りできないので、共有道路に持分あり。
元々宅地で、更地にして引き渡し。
少し古い家の並んでいるところだけど、すぐ後ろ側は区画の多い分譲地で新しい家がたくさん。
古い家ゾーンの中でも、すぐ隣はまだ新しめ。
同じくらいの子が住んでて、他はご老人が住んでいる雰囲気。
スーパー1.5km、コンビニ750m、小学校中学校どちらも1.2km、バス停徒歩1分
②130坪 南西向きの土地 800万
北東と南西を共有道路で挟まれている（持分あり）
袋小路の手前から2軒目（奥にあと2軒あり）
更地だけど、元々田んぼ。
小さな分譲地の一角なので、新しい家が建ってる。
周辺とは、雰囲気的にBBQとかしてても大丈夫そうな感じの間隔がある。
スーパー1km、コンビニ500m、小学校1.8km、中学校1km、バス停徒歩5分
土地の形はどちらも横長長方形。
道路幅はどちらも気にならないくらいはあります。
どちらも調整区域ですが、①は誰でも買える土地、②は居住歴がないとダメなので、後々売ろうとすると②はなかなか売れないと思います。
②は、袋小路の道路に挟まれてると、どっちも道路族きたりしますかね…💦
理由あればコメントもください😊
- はな
はな
①のほうが良いかな
はな
②のほうが良いかな
はな
どっちも無し。探し直す！
とりあ
平屋建てて住んでます😄
①ですかね。
②は土地が広すぎる（外構代がバカにならない）
袋小路を避けたい（おっしゃる通り、道路族やご近所トラブルの面です）
小学校は近い方が良い
差額の200万円は大きいですが、外構費は②の方がかかると思うので、単純に200万円高いとは考えなくて良いかと思います😂
うちは庭がいらなくて60坪ちょいの土地に平屋建てましたが、倍の広さの土地だったら…と思うと最低でも数十万〜100万以上は更にかかったと思います🥲
-
はな
ありがとうございます。
袋小路であるというのは①と②どちらもなんですが、②のように前も後ろもとなるとリスク上がりますよね🤣
外構費は私もネックだなぁと思ってます💦
まわりの雰囲気的には②のほうが好きなんですが、小学校遠いのも気になるし、やっぱり②は微妙ですね💦- 12月16日
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