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お金・保険

駐車場を売る際、売買金額は土地の評価額のみで決まるのか、駐車料金収入も考慮されるのか教えてください。

不動産売買に詳しい方

20台停めれる駐車場を相続し持っています。
ありがたいことに何十年も前から全て埋まっています。
もしもこの先この駐車場を不動産屋などに売りに出す場合、土地のみの評価額で売買金額が決まるのでしょうか？
それとも毎月駐車料金の収入があるので、そういったのを考慮されて売買金額が決まるのでしょうか？

売る予定はありませんが、ふと気になったので詳しい方教えて頂けたら助かります。
よろしくお願いします。

コメント

はじめてのママリ🔰

土地売買の場合ですと地価なので駐車場うんぬんは考慮されないと思います。
駐車場ごと(不動産込)の事業売買や居抜きだと金額に関係してくる形です！

  • i

    i

    お早いお返事ありがとうございます！
    そうなんですね！
    土地のみの売買ではなく、一括で売る場合は駐車場込での事業売買でお願いしたほあがいいということですね！
    分かりやすくありがとうございました！

    • 3月25日

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