不動産契約を白紙に戻したいです。違約金はかかりますか？前金は戻ってきますか？
賃貸に詳しい方教えてください。
物件を見に行きました。
そこは、クレジット系の保証会社を通さないとで審査待ちになりました。
先日、審査が通ったことが分かりました。
少しでもフリーレントにならないか家賃下がらないか不動産やさんに聞いたら大家さんに聞いてくれるとのことで連絡待ちでした。
不動産やさんから連絡があり、交渉はダメでした。
私達がいつから入りたいかを決めて不動産やか初期費用の見積もりを出してそれに私達が承諾してから保証会社との契約になるそうです。
だけども、この話を白紙に戻したいんです。
旦那が私に大きな嘘をついていて、やっていける自信もないです。
最後に信じようとした事を裏切られました。
不動産やに、この話を白紙に戻してもらうには違約金取られますか。
契約書は、保証会社に出向いてのサインなのでまだしていません。
また、前金として少し不動産やにお渡ししたお金は戻ってきますか。
- moon(8歳)
コメント
☺︎
仲介手数料は確実に取られるかと思います(´；ω；`)
退会ユーザー
まだ契約してないんで、大丈夫だとは思うんですが💦
前金払う時は契約書交わしたんですか？
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moon
前金渡した時も契約は交わしてないです。
審査の申込用紙のみ記入しました。- 11月5日
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退会ユーザー
なら領収書もらっただけですね？
その物件を正式契約するまで、他の人に取られないようにする為の手付け金だたと思うので、契約したらその分は引かれて、敷金礼金など請求されると思います。
なんで、契約しないんだったら普通は返ってくると思います。
仲介手数料は契約が成立してないと取られないはずです。
もしお金返ってこなかったり、仲介手数料請求されたら、ちゃんと話聞いて、周りの人にも相談した方がいいですよ！
中には悪徳な不動産屋もあるんで。- 11月5日
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moon
ありがとうございます。
そうです。この前金は契約したら初期費用から引かれると言ってました。
手付け金です。
少し安心できました。
不動産て悪徳が多いので心配でした。- 11月5日
ちー
契約書にサインさえしてなければ、お金は戻ってきます！
むしろ、前金の意味がわかりません！
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moon
ありがとうございます。
契約書サインしていなくて良かったです。
気まづいですが…。- 11月5日
4人のママ
3ヶ月前くらいに白紙に戻しました！
審査通して、契約書は書いてなかったです。
違約金などの支払いはなかったです。
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moon
そうなんですね！
安心しました(⊙ ͜ ⊙)- 11月5日
ふ9🍵
審査まで通して契約する前に白紙に戻したことあります。
私は特に何もお金など取られませんでしたよ。
でも別の不動産屋で聞いた話ですが、上の方もおっしゃっている通り、審査申請する時点で物件抑えて非公開にするので、不動産屋的にはその間の損失が少なからず発生することになります。その回数が多いとブラックリスト？に載って本当に借りたいときの審査で落ちる可能性が上がるらしいです。不動産屋しか見れないリストのようなものがあると言ってました。
むやみに洋服の取り置き感覚で審査申請されるのを防ぐためだそうです。
moon
契約していなくてもそうなってしまうのですね…。
☺︎
そうですね(´；ω；`)
不動産屋と大家さんを通してる時点で仲介になるかなと‥
実際違ったらごめんなさい😫
moon
ありがとうございます…。
前金として32000円渡してるのでそれは取られそうですね。