新築の引き渡しまで1ヶ月で基礎のみ。遅れているが、会社の対応に不満。解約も視野に入れており、慰謝料取れるか相談したい。
感想または、慰謝料取れるかの意見を聞きたいです！
新築を建てており、引き渡しまであと1ヶ月ですが、
まだ基礎のみ。
1ヶ月前（1月中旬）に間に合いますか？と連絡したときに、営業には多分間に合わないと思うと言われて、なぜそちらから連絡してこなかったかと話すと大工を2人に増やして進めさせます。と言われました。
そこから1ヶ月（今日）見に行ったがまだ基礎のみでした。
間に合わせなくていいからしっかり建ててほしいと何回も言ってるのに、引き渡し日に、引き渡すだけ引き渡して施主検査で見つかった不具合は引き渡し後に大工さんに入ってもらおうと思ってます。と…
夫婦共に、そこまで雑な扱いを受けてまでここで建てたくないと思ってきました。
引き渡してるのに当然のように大工を入れようとしてるところも、会社でお金を負担したくないからとりあえず引き渡そうとしてるのも、営業は毎回すいませーん。大丈夫ですので。しか言わないところももううんざりです。
明日見に行って大工も入っていないようであれば、解約したいと伝えようと思ってます。
半年間ひたすら家を待ち賃貸に住んでたのに、またホームメーカー探しからになるかもしれない状況です。（解約できるかもわかりませんが）
これでもし解約できた場合、こちらの半年が無駄になったという点で慰謝料等取れるのでしょうか…
また、慰謝料云々より現状を読んだ感想もお伺いしたいです。
（毎回、担当がそんな焦らなくても。って態度なので、私達夫婦が気にしすぎなのかも気になります）
- 🐱(生後11ヶ月, 3歳10ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
完全にど素人なので、慰謝料に関しては軽々しくコメントできないのですが🙇♀️、、、
その状況、やばすぎです😱
もう、信用問題ですよ！！！
一生に一度の大きな買い物したのに、そんな扱い有り得ないです😤
読んでるだけでイライラしました😤
営業が機能してなさすぎると思います。
契約書なと全て確認し直して、解約する方向にしたほうが良さそうですね🥺
費用かかってしまうと思いますが、弁護士の方にお願いしたほうが良い案件だと思いました🥺
はじめてのママリ
とにもかくにも「契約書 」での話になりますし、一から契約書を見直してみるといいと思います。
慰謝料に関しても、遅延に対しての項目があり、施主はその意向に沿う記載があれば出来ないかなと思います。
我が家も若干ですが完成＋引渡しが遅れましたが、常にエビデンスは取るようにしていたので、遅延に対しては了承しました。
上棟後の「工事工程表」「契約書」を全部見直して見るといいですよ。
損がないといいですね💦
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🐱
契約書、穴が開くほど旦那と見ました…🥲
工期の遅れは了承しないといけない。と書いてありますが、引き渡し日からズレた分何%かお金を払いますということも書いてありました。
多分このお金を払いたくないがために、完成でもない家を引き渡す気満々なんだと思います。
そこも明日言おうと思っています🥲
なんせ、1月に組み直させた工程表からひとつも進んでないので工程表自体が役に立ってません…- 2月16日
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はじめてのママリ
きちんと記載はあったんですね🤔
となると、何故現状が基礎のままなのかの説明をしてもらうしかないですよね。
我が家も工程表提出が遅れたので、工程表をきちんと出してもらうまでは工事を中断してもらいますと伝えました💦
工程予定通りにいかない工程表なんて意味もなさないですし、一旦工事は中断して今後の話し合いをしてみてはどうでしょうか？
議事録＋契約書でしっかり討論&論破していくといいと思います。
ちなみに契約書に契約解除の項目もありますか？
施行途中で契約解除となると、施主側の負担も大きくなりますので、そういった部分も踏まえて話し合いされたらいいですね。- 2月17日
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🐱
ありがとうございます🥲
最初の言い訳は、大工が怪我をして、連絡しようと思ったところでそちらから連絡が来たので…とのことでした。
今回のは何故かまだわからないので明日聞いてみます🥲
工程表通りにならないなら意味はない。ほんとその通りです。
一度中断して今後の話がしたいと言うことにします…
ズルズル伸ばしては平謝り、完成してないのに引き渡して大工入れようとしてるのが目に見えてます。
契約解除は総額の20%負担しないといけないようです。
でも、この場合も適用になるならふざけんな以外の言葉が出ないです…笑- 2月17日
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はじめてのママリ
我が家もちょくちょくこちらから是正措置等連絡していましたが、大工の怪我...流石にあちらから連絡すべき事項ですよね😑
謝るのは簡単ですが、こちらが求めるのはその後の対応ですよね。
ぎゅっと短縮して工事になるとその分手を抜く部分も出てくるでしょうし、きちんとした工程表をまずは頂いた方がいいですね(その際もきちんと工程通りに出来るかの旨は今一度確認されるといいと思います)
一旦全てをストップして、入荷出来ていない設備や材料の把握、工事の現状把握、今後の工程把握を全て行って行くのが1番の近道だと思います💦
説明があやふやであれば、契約違反になりますし、その際に契約破棄も考えられるといいかもしれないですね。
(もちろん20%負担は施主の意向だけではないという部分も話し合いが必要となりそうですが)- 2月17日
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🐱
流石に大工事情は向こうからするべきですよね…
そうなんです。電話での平謝りはもう聞き飽きたし、その後の対応をしっかりしてくれって感じです。
大工の身内が、内装でも1ヶ月かかるのに…って言ってた尚更無理だと実感しました。
一度全てストップして全体の把握する様に連絡します…
毎回営業の説明があやふやなのでもう既に契約違反な気もしますが…笑
今日中に全て確認できるように連絡してみます！
詳しく付き合っていただきありがとうございます😭- 2月17日
はじめてのママリ🔰
大丈夫ですか？その会社。
まず遅れている理由はなんでしょう？
今はコロナや物流の関係で材料が入ってこない事は多いと思いますが、こちらから連絡しないと間に合わない事の連絡もないなんておかしいと思います。
うちも家を建てる際、同じような感じになり結局、その会社倒産しました。
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🐱
信用はもちろん信頼もしてないです…
ただ、希望を詰め込んだ我が家をしっかり建ててもらえればと思って黙ってきたのに、一向に手付かずで流石に我慢の限界がきました…- 2月16日
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はじめてのママリ🔰
雪で材料が入らなくて遅れていると言う事ですよね？
あと1ヶ月で引き渡しで未だに基礎のみなのにそれはあり得ないですよね😅
どちらにしても早々に動いた方がいいと思います。- 2月17日
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🐱
雪降ったの数日前だし、木材届いてないってことならなおさら間に合わせる気ないですよね笑
今日中に会社に出向くなりしようと思います！
背中押していただきありがとうございます！- 2月17日
退会ユーザー
慰謝料のことだったりは全くわからないのですが、酷すぎると思います😱💔
営業の人から連絡してくるのが常識だし、謝り方も軽すぎて💧
私だったら絶対クレーム入れまくっちゃいます😓
一軒家なんて一生に一度の大きな買い物なのにそんな人から購入したくないですよね😩
このまま任せるとなんか大工も適当な人いれて適当にやらされそうな気がして不安しかないです😥
お金かかってしまいそうな気がしますが🐱さんの言う通り解約して信頼できる営業さんから購入した方がいいかと思いました😭😭
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🐱
営業からの連絡、当たり前ですよね🥲
売ったら終わり感半端なくてそこもムカつきます。
大工の当たり外れもありますが、営業が大外れでした…🥲- 2月16日
🐱
途中で送ってしまってました💦
遅れている理由は、雪☃️だそうです。
ただ、何の部品かもいつ入る予定かも教えてくれず終いです。。
名無しさん
その後どうなりましたか？？
教えてください
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🐱
すみません、同じ状況でその後が気になっているのでしょうか？
- 2月18日
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名無しさん
いえ、この文章を読んでとても腹が立ってしまって、その後大丈夫だったのか知りたくて
- 2月18日
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🐱
ご心配ありがとうございます🥲
来週の月曜日に会社に出向き、話し合うことになりました…
ちなみに、間に合わないそうです（笑）- 2月18日
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名無しさん
ええええ、間に合わないんですか。
ですが、一生物、そして安い買い物ではない上、絶対に負けないで下さい！
なんで相手が主さんのところに来ないのでしょうか。
そこから疑問ですね
こっちが出向くまでもないのに、、、。- 2月18日
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🐱
まさか家建てるだけでここまでおじさんにキレる日が来ると思いませんでした🤣
絶対負けません！1円たりとも損しないように頑張ります😤
今日の夜にでも伺いますと言われたのですが、わたしたちへの対応を社内でしっかり考えて欲しいので今日は来なくていいし、おじさん家に入れるの嫌なので出向くことにしました（笑）- 2月18日
🐱
信用はもう1ミリもしていないです…
ほんとは信用して信頼して引き渡しまで過ごせると思ってたので悲しいやら呆れやらでごちゃごちゃです🥲
明日見に行ってみて何もされてなければ解約の方向で話すことにします😭