主人の年収が450万程度で注文住宅を購入予定、諸々計算すると3800万円の…

世帯年収で審査じゃないと
審査自体通らなさそうですが…💦

• 2月14日

ちょっと厳しそうな気もしますが、これからの家族構成とか昇給の見込みとかにもよりますよね…。一度、月の手取りと支出を洗い出してみたほうが安心かもですね！
うちは家買って10年くらいですが、何だかんだメンテナンスで予期せぬお金も出てくので💦

• 2月14日

家庭によって固定費なども違うので
なんとも言えませんが・・・
我が家は世帯年収800万円で
3500万円のローンを組みましたが、
これからの息子の保育園代などを
考えると、怖くて仕方ないです😭
借りれる額と返せる額は違うので
要注意かなと思います💦
住宅メーカーが絡んでないFPさんに相談されるのもいいかなと思います😊

• 2月14日

子供が生まれたら
お金かかりますし

固定資産税
修繕費
白アリなどなにかと
お金飛びますよ〜

悩みがあるなら
不安しかないので
私なら辞めます💦

• 2月14日

私が育休中で、手当が出ないこの2年近く、同じぐらいの年収で同じぐらいのローン返済をしていました。
正直結構厳しいです💦

旦那は私の収入を見越してさらに上のローンを組もうとしましていましたが、月々必要なお金、10年後の修繕費や火災保険、車の買い替えのための貯蓄、子どもにかかりそうな費用などを全部書き出して見せたところ、やーーーっと現実と向き合ってくれました😭

• 2月14日

うちも最近まで建売を購入予定でした。
世帯年収700万程(私は50万程ですが)
今は家賃77000円で、同じくらいの返済額＋ポーナス払い(年2で10万程)で3300万ほどで探してましたが、正直めちゃくちゃ不安です💦

我が家は一人っ子の予定で娘が小学生になるとともに私ももう少ししっかり働こうと思っているのですが、
FPさんにもめちゃくちゃ反対されました😂

• 2月15日

旦那さんの貯金と合わせてどれくらいあるのか、子供ができた場合教育費にどれだけ準備するのか、老後いくら必要かをちゃんと確認してください。金額がわかれば逆算して毎月いくら貯金するのかがわかります。その年齢から35年ローンだと早期返済しなければなりません。退職金は確定でいくらありそうですか？個人年金等はかけていますか？
あと、戸建の場合光熱費が上がります。我が家は電気とガスでこの冬15000円アップしました。さらには固定資産税と、修繕費の貯金もしなければなりません。
妊娠した場合、年齢的に妊娠糖尿病や高血圧、切迫等で長期入院になる可能性もありますのでその間の生活防衛費も必要です。
妊娠中はローン支払いながら旦那さんの給料だけで過ごすくらいの気持ちの方が良いと思います。
全て計算して生活出来るという事なら良いのではないでしょうか。
個人的にはお子さん望まれるなら子供が出来てからの方が絶対に良いです。夫婦2人だけの時と求めるものがかなり変わります。家買ってから子供が出来て引っ越ししたいとなっても手遅れですので😓

• 2月15日

3,800万強行するならちょっと離婚考えちゃいます🙄

うちは420万で2,900万の住宅ローンです。

子供望まず、2人ともフルタイムなら生活苦しくないと思いますよ🙂

妊娠が継続できるか、臨月まで妊娠できるか、無事に出産できるか、産まれた子が病気持ちでないか、、

普通に妊娠して普通に出産して普通の子を育てるのって案外難しいですよ

• 2月15日

お子さんの予定があるなら尚更博打だなと思ってしまいます💦
地域によって全然変わってくるとは思いますが、うちは一馬力で700万で3500万ローン組みました。ボーナス払いあっても月10万近くの支払いあるので大丈夫かなー？と心配になります。
さらに修繕費の貯蓄、家具家電などの買い替え費用も持ってないと困ります。
家賃だけで考えたら単純に25000円増えるだけでしょ〜って思われますが、初期費用をまず出せるのかという問題(うちは50万で済んでて安い方ですが、契約金1割とか100万とかザラです。さらに土地代の手付金もある場合も)、はじめてのママリさんが妊娠出産で働けない時期に生活が回るのか、賃貸と違って設備が壊れたら実費ですし、毎年固定資産税かかりますし、水道光熱費もぐんと上がります。旦那さんはそういう部分わかってなさそうですよね？😓

私としての結論は、審査さえ通れば無理して組めないこともないけど、その後の常にギリギリの生活でストレス溜めたくない。せっかくのマイホームなのに手放す可能性もあるしこの家を買わなければもっと余裕があるのにと思いたくない。お金の余裕は心の余裕。正直かなりきついと思います。

• 2月15日

うちはそもそもめちゃくちゃ批判されるのわかっているのでこういった質問したことないですが、うちもここで書いたら総批判食らうような額のマイホーム買いました🏠笑
なんならもう買ってしまったので戻れません🤣
しかも私専業主婦です。
歳が若め、旦那は国家公務員なので踏み切りました。
都内に住んでいるので、これ以上値段を下げるには駅から徒歩30分とかにしないとありませんでした。
真っ当なことを他の皆様がアドバイスされていると思いますのでその辺りは省きます。
私も皆様の言う通りだと思います。
なんとかなるさ精神では危険ですし😅
私の場合
家は高い。
徒歩30分の所なら800万くらい下がる
じゃあほぼ一生と言われる年数毎日バス使ったり不便な思いして生きていくかって言うと無理だったので駅近で買いました😃
なのでお値段と言っても理由によるのかな？と思います。
あと住んでいる立地とか…
なんもない田舎で駅から離れてるけどすんごいお洒落で綺麗ですんごい広いお家！と言うのならそれはあんまりオススメできません😅

• 2月15日

現在家賃75,000円支払ってどのくらい貯金できてますか❓

条件だけみるの絶対止めた方がよい、といえるローン金額ですよね😣そもそもローンが通るかどうか…みたいな感じだと思います。。

でも生活レベルは人それぞれですので、厳しい条件かもしれませんが前向きな意見として、今後お子さんが生まれた事も想定して現在は年間200万程度貯金できていて、奥様も産後すぐ今と同じくらい働くくらいの覚悟を持てているのなら考えてもいいんじゃないでしょうか🥰

• 2月15日

主人44で年収650万で3300万ローン組みましたが、年齢的なこともあり子どもの学費や老後貯金とかも考えると正直めちゃくちゃカツカツですね、、、旦那が死んだらチャラ、というのも加味し勇気を持って買いました😅💦

実際には別途私も働いており、時短の今でも年収350万くらいはあるので、私の収入については保育料分以外は貯蓄＋娯楽費に回っていてある程度好きなもの買って貯金もできてる感じです。余裕＝私の収入かな...

なので、もし子どもが欲しいとかであれば、その条件でいくと生活はできるけど遊べないくらいの生活レベルになってしまいそうです😢

ちなみにその住宅、いざとなったら売れそうでしょうか？
土地の値段の割合が高く、駅近とかであれば最悪無理ってなったら手放せば平気かなと思いました！💦

• 2月16日

お子さんが出来たらライフスタイルも変わりますし、、今はとりあえず貯蓄するべきかと☺️👍
注文住宅はどうしても予定より価格は上がります！
現象かなり厳しいと思いますので、子どもが居ないうちにガッツリ貯蓄して、お子さんができて本当に必要な部屋数とか考えて建てられる方が良いかなと☺️💦

私もローン組みましたが、妻の収入はローンに必要ないくらいの額でローンを組む方がいいですよ👍

• 2月18日

子供ができてからは、常に最悪な状態を想定した計画がいいかと思います！

• 2月18日

組める額と返せる額は違いますよ😫

奥様が働けなくなった時のことを考えて、組まれた方がいいです！

1度FPさんに相談されたらどうでしょうか。
漠然と悩んでいるよりも、安心できるかもしれませんよ🥺

• 3月9日