住まい

マイホームを検討しています。まだ旦那さんには軽くしか口にしたことは…

マイホームを検討しています。
まだ旦那さんには軽くしか口にしたことはありません。
長文で、悩みながら整理しながら書いてるので、読みにくいです、申し訳ないです。

今のままマンションに住むのがいいのか、マイホームにするのがいいのか…

まずは現状説明させてください。

夫婦ともに３５歳です。
昨年年収約９００万ほどです。(水産関係自営業で、海産資源のため変動あり。結婚した年は８００ほど。私はまだ経験ないですがすごく悪かったら国からの補助が出て最低５００くらい？)
最近海の状態が悪く、去年今年は悪そうで貯金が少し減り、今はすぐに出せるのは９００くらいで、その他３００くらいあります。
３００のは、毎年年末に１５０くらい退職金代わりの積み立て？をするので、そのために別通帳に補助を手付かずで置いてます。
子どものために少しずつ別で貯金はしています。

私は現在は専業主婦ですが、実家が販売の会社をしてるので、今まで手伝いはちょこちょこしてましたが、一応４月くらいは行く日も決めてお給料もいただこうかな、と思っています。
車で３０分強かかるので、無理のない程度に子どもが小さいうちはパート程度にする予定です。


今住んでるマンションは家賃は１０万くらいです。
３ＬＤＫですが、１つはリビング続きの和室なので、実質２ＬＤＫです。
各部屋は５畳～６畳、リビングは１５畳くらいです。
徒歩１０分圏内に、スーパーも駅も病院も学校も複数あり、立地、住民の方の雰囲気など全て満足しています。
が、問題は、子どもがもう一人欲しいな、と何となく主人と話していて、そうなると今でも将来の部屋割り悩むところなのに、絶対足りなるところです(>_<)
あと車２台あるので、駐車場台がもったいないw
(今１台は駐車場かからないところに置いてるが故に、遠くてほぼ乗らず…)

固定費として、
家賃１０万
光熱費通信費５万強
保険３万か４万？
年１で１５０くらい積み立て
ローン、借金はなし

食費はよくわかりません。
(毎月の生活費をいくら、と決めてないので…贅沢はしてないつもりです。)
夫の仕事が月給ではなく、年に数回、１００万単位で現金で持って帰ってくる感じなので、生活費がよくわからない感じになってしまってます。

仕事柄、住む地域は漁港に車で１０分以内に行ける範囲とかなり限定されます。(◯◯小学校区、というくらいの範囲)
夫は一人っ子で、義父も夫と同じ仕事で、戸建てに住んでます。
結婚する前に、夫からちらっと、同居は嫌だが将来は実家に住みたいと言っていたのを聞いたことがあります(さらっとスルーしましたが…)
実家は目の前が海で、リフォームはしてますが、義母が嫁いだ際に既に建ってたのでかなり古いと思います。
(夫はギリギリまで寝てたいタイプなので、実家は最高の場所w)

で、探してみると、建売で新築だと５千万弱とか、中古戸建てだと築古くて３千万かな、といった感じです。
古い家は多いですが、かなり人気のエリアで新しい家もたくさん建ってます。
何よりマンションラッシュであちこち新しく建ってます。
ただ中古戸建てとなると、築浅はほぼなく、築２０とかでさっきの値段くらいです。
ただ、それもあまり売りに出されてないです。
まだネットで見ただけなので、店舗にいったり本格的に探せばあるのかもしれません。

あと車で５～１０分手を伸ばせば、築浅で２千万台でありそうですが…。

私的には、新築じゃなくてもありですが、あまりに古いのは構造的にやはり嫌かなと思います。
また、今のマンションが築１５くらいでもきれいなため、このくらいはきれいな感じじゃないといやかなとも思います。


みなさんならどうしますか？
このままマンション住んで、いずれ義実家に住むか。(私は本当は嫌、狭い土地での３階建ては時が経てば階段が不便、海の側で塩害虫害、古い家のご近所付き合い、あと義実家すごいゴキブリ出る…)

新築を探すか、中古を探すか。

そもそも夫に家を買いたい話をしたときはよい顔をしなかった(固定資産税がどーとか)ので、どう説得するか。

というか、支払い能力がある？支払っていける！？

結婚当初から欲しいなぁと思ってましたが、子ども３人にするか、買うなら上の子が小学校までに、という思いで、悩みが現実味を増してきました…

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