今後の住まいについて、中古マンション購入か賃貸で悩んでいます。現在…
今後の住まいについて、中古マンション購入か賃貸で悩んでいます。
現在、2人目を妊娠中（上の子は3歳）で今後の住まいについて検討しています。
今の住まいは、3DKの駐車場込みで8万5千円です。
ただし、大部屋を襖で区切ったような間取りのため独立した部屋がないことと、プロパンガスということがネックで引っ越したいと思っています。
ちなみに、追焚き機能もありません。。(今月のガス料金は18,000円でした😇)
主人42歳、私34歳で中古マンションを購入するのであれば、そろそろリミットかなと考えています。
ちなみに、主人は将来的に自分の実家に住みたいようで中古マンション購入には後ろ向きですが、同居はしない予定なのでそれも20年以上は先の話です。
私個人の希望は、中古マンションの方が暮らしの自由度が高い気がしていまして、購入を視野に入れたいと考えています。
【現在検討中の物件】
・価格：2,300万円（駐車場8,000円）
・3LDK
・築27年 駅徒歩20分（保育園、学校徒歩10分）
・リノベーション物件
・25年ローンで検討中
駅は少し遠目ですが、夫婦共働き（正社員）で基本的にテレワークのため、利用頻度はそこまで多くないと考えてます。
大規模修繕済みのようで、内見はこれから検討ですが外観も綺麗な感じでした。
世帯収入は1,000万円程度で、頭金は1割の250万円ほどであれば私の貯金から出しても良いと考えています。
初期費用は家計から捻出できそうです。
今後、主人と家族会議をしようと画策しておりまして、提案に値するのか一般的なご意見いただきたく投稿させていただきました。
よろしくお願いいたします。
- hana🌸(2歳1ヶ月, 6歳)
コメント
レンコンバター
こんにちは😃
値段はお手頃な感じですが実家に帰るタイミングで売れるのかなー？というのが気になります。
ローンが通れば20年後にも資産価値がありそうな駅近物件を新築で購入するのもありかなと思いますが、どちらにしてもリスクは伴いますので、夫婦で気に入れば購入しても良いかなと思います🙌
ママリ
夫婦同じ年齢、収入ですが築年数と駅徒歩20分が気掛かりですし20年住んで築50年近くで駅遠いような家は売れないと思います💦
お子さんが少し大きくなって駅利用するようになったら不便じゃないですか？
塾や習い事などが近くにあればいいですが。
私は賃貸派ですがもし買うなら駅近2Ldkくらいの築10年以内くらいのマンションのが20年後買い手も早く見つかりそうな気がしますが。
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hana🌸
ご返信ありがとうございます🎶
同年代の方で大変参考になります✨
やはりマンションを購入される方は皆さん手放すことも視野にいれていらっしゃるのですね。
私自身の実家もマンションですが、恥ずかしながら今までそこまで考えが及ばずでして…。
実際に自分が検討する立場になった時に将来のイメージができず思考の沼にはまっていたところでした。。
条件が合えば、賃貸もいいかもしれないですね！- 1月20日
hana🌸
ご返信ありがとうございます🎶
そうなのです、まさにご指摘いただいた内容が気がかりでして。。
本当に手放すかは未定ですが、手放すときのイメージができておらずで提案に値するのか？と思っておりました。
ただ20年くらいは住むことになりそうですので、まずは内見してみないとですね！
レンコンバター
同時に新築や新古で値段下げてもらえそうなところも探してくださいね。
お子様ふたりだと、この予算を死守したほうが色々良いかとおもいます。
貯金もたっぷりあるかもですが🌟
hana🌸
アドバイスありがとうございます！
予算を死守しつつ、視野を広げて色々と探してみたいと思います。
賃貸でも…とも思ってはいるのですが、月に支払う金額があまり変わらないためもう少し検討してみます🏘✨
レンコンバター
はい！
お子様ふたりだと70平米の3LDKないと狭く感じます。
うちは子ども一人予定なので2LDKですが、ご参考まで！
素敵な物件に出会えますように😍
hana🌸
ありがとうございます！
子ども2人になってきますと、やはり3LDKが住みやすいですよね。
夫婦共にテレワークのため書斎と子ども部屋確保への夢が掴めますように、物件探し頑張ります✨