夫婦の収入と住宅ローンの話。産休中の収入も考慮。マイホーム購入を検討中。住まい給付金もらえる可能性。契約して進めてもいいでしょうか？鹿児島在住。

ボーナス払いなしなら生活できるんではないですか？
このご時世いつボーナスなくなるかわからないしボーナス払いは今時リスキーだと思います

• 9月21日

産休中10万もらえるなら、給付金でないと思いますね。
無給の場合に出ますからね。
育休給付金も毎月10万の給料と並行しては受け取れないです。


27万の手取りで払っていくにはかなり無理があるかなとは感じます。
これからめっちゃ生活費あがりますよ。
子どもが大学卒業まではずっと右肩上がりです。
直近で言えば、保育料も馬鹿にならないです。

• 9月21日

主さんが仕事を続けられるかわからないですから
主さんの収入(育休産休手当)を当てにしてローンを組むのは
私はリスキーだなと思います。

• 9月21日

ボーナスありでもなしでも、厳しいと思いますよ😅いま貯金はどれくらいあるのでしょうか？
一部上場なら、お給料安い分、住宅手当が充実していませんか？若いうちはそれを利用してがっつり貯金している人が多いイメージです。
田舎からならお子さんの教育資金は大学進学時にものすごくかかりますよ…💦

• 9月21日

産休、育休中は相当厳しいと思います😣
ローンはペアローンですか？25歳と26歳ですしこの先2人とも今の会社を辞めなければ大丈夫だとは思いますが、病気をした時のローンの団信や自分達の保険はどこまでかけてますか？
このままローンを組むとはじめてのママリ🔰さんが働けなくなったら生活していけないですよね💦
ローン組むならボーナス無しの方がいいと思います。ただマイホームだと固定資産税の支払い、修繕費を自分たちで出さないといけないのでローン以外にも結構お金がかかります😥ローン＋1〜2万はみておいた方がいいですよ💦

• 9月21日

お子さんは1人の予定ですか？
27万円で8万円越えはローン割合が多いので25%以内に抑えたほうがいいと思いますよ😊
理想は20%ですね。

また、縁起でもないですが、
出産は命がけですから、
思ったように主さんが仕事復帰できるかどうかもわかりませんので、
今買うなら、ご主人の手取り17万円でも生活できるようにしておくほうがストレスなくていいと思います。
奥様分も加味するなら、
できれば産後の方が計画しやすいかと。


後、建築士をしておりますが、もし4人家族で考えているなら、28坪ですと手狭な気がします。
平屋なので階段がない分、広く使えますけどね‼︎

• 9月21日

貯金の有無にもよりますが、かなりきついかなと思いました💦

1度月の収入と支出を計算してみてローンを払っても生活が問題ないなら良いと思いますよ🙆‍♀️
妊活中とのことで、収入の金額は主人のみで考えておいた方がいいかもしれません。
ローンはボーナス払いなしで、家の維持費や税金で月＋1.2万くらいでイメージした方が現実的かと思います！


メーカー側は売りたいだけなのでいつまでに契約すれば〜とかメリットしか伝えてこないので、ご家族で冷静に金銭面を考えた上で契約に踏み切った方がいいと思いますよ！

• 9月21日

私なら2番です！
いいと思います！
うちも似た感じで、家建てましたよ😄
年齢なども同じくらいの時に

• 9月21日