同じ新築建売の建物を複数の不動産でお話を聞くのはルール違反なのでし…
同じ新築建売の建物を複数の不動産で
お話を聞くのはルール違反なのでしょうか🥲？
私が気になっている物件がSUUMOに
複数の不動産で情報が出ていたので
仲介手数料など内容がいい所で契約しようと思い
今3つの不動産と連絡を取っています。
1つ目は地元の不動産で
・55型4Kテレビ(メーカー不明)とケトルとティファール6点セットプレゼント
・仲介手数料30％～100％割引
(提供する火災保険に加入やカーテンなどのオプションなどに加入必須)
※担当さんが業界歴5年 今まで10件販売実績とのこと
こちらで明日内見を予約しました。
2つ目も地元の不動産で
・30万円分提供する家具屋でお好きな家具購入可能
・カーテンレール等の一部オプション無料
・契約後提供する家具屋で今後もずっと1割引で家具購入可能
・仲介手数料の値引きなどはなし
※担当さんは代表者さんで20年注文住宅で勤務歴あり、会社設立して5年
※他で契約しても構わないが私たちに合った金利などの提供をする等電話問い合わせにも関わらずとても親切でした
こちらで3日後に事務所に行き話を聞きに行きます
3つ目は三井のリハウス
・仲介手数料は無料
※他の不動産で内見を予約していると伝えたら、こちらで内見をしないのであれば契約はしないで欲しいとハッキリ言われました
本当は仲介手数料無料と聞いた三井のリハウスでも
話を聞きたかったのですが
上記のように言われてしまい、
まだ他にもお好きな家電プレゼントとうたっている所もあったりしたので他の不動産にも問い合わせをしたかったのですが躊躇しています🥲
だめなんですかね🥲？三井のリハウスが大手だから
強気なんでしょうか🥲？あと1と2と3なら
皆さんどちらにされますか？
長くなりすみませんよろしくお願い致します😭💓
- ゆ(1歳11ヶ月, 3歳5ヶ月)
コメント
らすかる
家を探していたときに三井のリハウスさんと同じように言うところありましたよ。
競わせようとするなら自分たちは手を引きます。って地元の年間１０棟建てたら良い方って言うような工務店さんです。
駄目ではないでしょうが、建設関係の横の繋がりは結構狭いしつうつうらしいのですぐに情報流れるんじゃないですか？そのお客さんうちにも来てるよって感じ？？かな？
あまり良い印象じゃなければ厚意での値引きはなくなるかもですね😅
ママリ
内見してしまうと他の仲介会社で契約はルール違反になるようです。
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ゆ
そうなんですね🥲全く知らなかったです🥲
どストレートに他の不動産と比較しててって電話で伝えちゃいました🥲- 7月11日
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ママリ
内見前に変えるならアリみたいなんですけどね。うちは付き合いのある不動産屋が仲介手数料を安くしてくれるという話があり、他の不動産屋で内見を予約していたのをキャンセルして内見予約を取り直したことがあります。
- 7月11日
ママリ
同じ物件ですよね？
ルール違反ですね😱
最初にアポとった場所で契約進めないとならないですよ💦
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ゆ
同じ物件です！🙇🏻♀️
A会社で内見の予約をしてるんですが仲介手数料などの内容で不動産を決めようと思ってて、内容伺えますか？ってどストレート伝えちゃいました🥲
A会社の内容よりも安くするのでA会社で話聞いてからウチに来て下さいって言ってくださってる他の会社などはご好意で断らずにそう言ってくださってるのでしょうか🥲？
内見する会社は正直他の不動産の仲介手数料とかの割引にあまり惹かれなかったのと、担当さんが歴4年目の新人さんであまり信用できなくて内見する会社で契約はおそらくしないんですよね🥲🥲- 7月11日
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ママリ
不動産屋って横のつながりがしっかりしているので、
最初に内覧したところ以外で契約しようとすると、
うちではできませんって言われると思いますよ。
横取りしたとなりますので、
御法度なんですよね。
安くするのでうちに来てください…は、
横とのつながりがない大手ではない不動産会社なのかもしれませんね。- 7月11日
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ゆ
連絡してるところほとんど地元の不動産なので大手でないです🙇🏻♀️
なるほど、、😭
事前に伝えているので問題は無いのでしょうか😭
難しいですね不動産って😭- 7月11日
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ママリ
1つ目にも伝えた方がよろしいかと思いますよ。
2軒目のところにも話していることを伝えたら、
ではうちでは紹介しませんねってなるかもしれません。- 7月11日
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ゆ
ありがとうございます！
明日お昼に約束してるのでその前に連絡してみます🙇🏻♀️🙏🏼- 7月11日
ゆ
内見はもう他の会社で済んでいて、でもあなたの会社で契約したいです！って決まっているなら会社からしたらラッキーなお客さんって感じになるのかと思ってました🥲
内見の手間も物件の説明の手間も省けるので🥲
いい印象じゃなくなるのはちょっとアレですね🥲🥲