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みんみん
住まい

建売住宅の購入を考えています。ここはちゃんと見ておくべき、購入前に…

建売住宅の購入を考えています。

ここはちゃんと見ておくべき、
購入前に確認すべき点など、
アドバイスお願いします!

どちらの会社さんで購入されたかなども、
差し支えなければ教えてください✨

あと、建売よりもちゃんと建てた方がいい!
という方も、ぜひご意見おきかせ下さい!

コメント

どなどな

今の建売って設備とかもいいですよねー🏡
内覧行くなら、収納の数、コンセントの位置、子どもにとって危なくないか(カウンターの高さやベビーゲートを付けられるかなど)をチェックしました🙆‍♀️
あと、建売価格の○○万円以外に、初期費用やその他の経費でいくら位かかるか確認した方がいいです!

結局、我が家は注文住宅にしたんですけどね😂!

  • みんみん

    みんみん


    お返事遅くなってすみません💦

    建売、設備いいですよね!
    あまり期待せずに見に行ったんですけど、収納だったり家事動線だったり、結構考えられてるな~と感心しました!建売価格以外の所でかかる費用、ちゃんと確認しようと思います!

    注文住宅にされたんですね✨
    私もそうしたかったです~~😂

    • 11月25日
ゆっぺ

去年5月に中古戸建て購入しました(^ ^)
20年経った家ですが
モデルハウスだったので綺麗でした。

センチュリー21で
知り合いのところでしたが
よく言われたのは
リビングの型と家事動線の確保です!

リビングの型はL型だと
リビング全体が見えないので
子供さんに目が届かないことがあるので
あまり人気はないそうです。

そして家事動線は
料理して、片付けて、と
時短で動きやすい家だったり、
水回りの家事がしやすい家
洗濯物洗って、干しやすいなど
動線が確保できる家がお勧めです(^ ^)

収納は多いほどいいですが
気に入った家で収納少なくても
ダンス買えば済む話ですし
家事をしやすい家、奥さん目線で選ぶのがいいと
不動産が言ってました(^ ^)
旦那さん目線で選んだら
だいたい奥さんがお怒りだから
家は奥さん目線で奥さんが選んだ方がいい!と😂

一時期建てることも考えましたが
そうすると自分の希望の地区や
学校近く、スーパー近くにはもうすでに家があり
土地を探すのも大変だったので
建売にしました(^ ^)

ローコストのお家も憧れてましたが
希望の家が建売で見つかって
ラッキーという感じです😂

  • みんみん

    みんみん


    お返事遅くなりすみません💦

    お知り合いの所で建てられたんですね!
    知り合いだと安心できそうですね✨

    リビングの型も見た方がいいんですね!
    確かに、男性目線だと家事のことは無視されてしまいそうですもんね💦
    しっかり、チェックしたいと思います!

    自分たちも今建売で希望に合いそうな所があるので、しっかりチェックして購入を考えたいと思います!

    • 11月25日
ママリ

私もまだまだ見ている最中ですが、隣の家との距離かなと思います。
建売だと結構密接しているところが多くて💦

  • みんみん

    みんみん


    お返事遅くなりすみません💦

    たしかに!
    建売だと密接してますよね😱
    お互いの家の様子とか、嫌でも伝わりそうでちょっと窮屈な気分になりそうですよね…

    • 11月25日
mii

3年前に2年落ちのモデルハウスとして展示されてた建売を買いました!

元々は注文で考えてて半年土地探ししてたのですが、中々希望の広さや土地条件が見つからず旦那が今の家を見つけてきて悩みつつも、決めました。

うちはとよたスマイルライフから所有権で買いました。
やっぱり建売なので気に入らない内装やキッチンカウンターの色が気にいらない(旦那は気に入ってましたが…)部屋数が足りない等不満もありましたが、ゆくゆくはリフォームするのも視野に買ったのもあります。
が、2×4工法でリフォームが厳しいというを住み始めた後にしり、大変後悔してます😭

後は、2年モデルハウスで人が住んでなかったのもあり、住み始めて早々に屋根裏にイタチとコウモリの被害に合いました💦
駆除費に予想外の30万かかりました。
もちろん保証にも入ってハウスメーカーに問い合せたのですが、対象外とか再度診てもらっても鳥じゃないですか?などいい加減な対応だったのでハウスメーカー選びは長い付き合いなので、慎重に選ばれると後悔少ないとおもいます。
専門駆除の業者の方の方が、うんと対応神でした。

もし注文でも考えられてましたら、体力労力使いますが、展示場本屋や最近SNS等でも気軽にモデル等見れますしとことん調べてみても損はないかもです☺️
建売買った後に、注文高いから…と旦那に言われ諦めたのに全然建売よりお値打ちなのにオシャレな注文の会社をわんさか知って後悔しました💦

  • みんみん

    みんみん


    お返事遅くなりすみません💦

    土地を探すのも大変ですよね…

    リフォームが難しい建て方の家もあるんですね😳
    初めて知りました…💦

    イタチとコウモリの被害も大変でしたね😞
    駆除費もバカにならないですね!
    ハウスメーカー選びも慎重に考えます。
    とはいえ、今すでに目をつけている家があるので、そこのメーカーさんになりそうですが。

    安くていいお家も沢山ですよね~
    ただ、安く建てて結局壊れやすくて何度も修理している方の話も聞いたことがあるので、少し怖い部分もあります💔

    • 11月25日
アニー

家事動線とコンセントの位置、重要だと思います。
うちの場合ですが炊飯器と電子レンジの棚を置いて、コンセントはここから引っ張って…って内覧の時点で分かってたはずなのに…入居後にコンセント追加工事を頼んだら20000円でした😭
入居前なら5000円です😭
不動産屋の人にもっと、つっこんで聞くべきでした😩

  • みんみん

    みんみん


    お返事遅くなりすみません💦

    コンセントの位置ですね!
    入居前と後では工事費がそんなに違うんですね💸😨
    しっかり確認して、入居前に工事を考えようと思います!

    • 11月25日

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