保証会社からの強制退去命令について教えてください。
批判やきつい言葉はお控えお願いします。
家賃の滞納、保証会社についての質問です。
今年の五がつに今の賃貸マンションに引越しをしました。
連帯保証人は付けず、日本セーフ〇ィという保証会社を利用して賃貸契約しました。
ですが、コロナの影響で給与が遅れたり、
休みが多く給与が少なかったりで、
家賃の滞納をしてしまってます。
ほぼ毎月引き落とし日に引き落としができず、
何十日か遅れて支払いをしてる形です。
次引き落とし日に遅れたら強制退去と言われたのですが、
保証会社から退去命令は出来るものなのでしょうか？
不動産や大家さんからではなく、
保証会社から強制退去命令出されてしまうのですか？？
この前遅れてしまった時は、
夜の20じくらいに15回くらいピンポン鳴らされたことがありました。
(その時住んでる周辺で殺人事件があったため出なかった)
もちろんどんな理由があっても
滞納してるこちらが悪いのですが、
強制退去命令は保証会社に言われて、
どのような流れでするのでしょうか？
わかる方教えてください！
- よし
コメント
退会ユーザー
内容証明なのが届くかと思います！
後家賃未払い分請求など。裁判所などから届きます！
自分達で出ていかなければ
強制執行ですね。
強制執行された場合
退去専門の人たちが
勝手に家に来て
家具などを持っていかれますよ！
m.a
保証会社をどうしてるわけなので大家は多分関係なく言われても仕方なく滞納が続いてるなら即退去と言われます。
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よし
ありがとうございます
不動産から言われるのではなく、賃貸保証会社から言われて手続きできるんですね😱😱- 11月12日
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m.a
早く滞納してる分を払った方がいいです！
- 11月12日
ママリ
もう既に保証会社に立て替えてもらっているのでは？と思いました。ちょっと調べたらその会社は早い入金がウリみたいですし…。
スクショ載せときますね！
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ママリ
もう1枚！
- 11月12日
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よし
立て替えはしてもらってるので、保証会社から連絡が来たりしてます！
なので遅れたときはセーフティの方に振込をしてます(>_<)
3ヶ月滞納するも強制退去ってのはよく耳にしてたのですが、1ヶ月おくれとかでもなるんですね(>_<)- 11月12日
はじめてのママリ🔰
退去されられちゃいますよ😰
家賃だけは滞納しない方がいいと思います
追い出されたらもっと大変です
はじめてのままり
お恥ずかしながら
実父が家賃が払えず強制退去になったそうです。先週。
保証会社から催促がきてそれでも払えなくて裁判所まで行ったみたいです。
M
過去に日本セーフティの保証会社で１ヶ月遅れで支払い続けていたことあります(´･ω･｀).｡oஇ
電話で事情を話し家賃に＋5000円ずつ加算して数ヶ月かけて滞納を無くしましたよ！
電話でしっかり連絡するとそれなりに親身に対応して下さると思います(´；ω；｀)
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よし
ありがとうございます。
プラス5000円というのはなんでしょうか？延滞金みたいなものですか？
電話で事情も話しているのですが、そちらの事情と家賃滞納は別と言われました💦- 11月14日
はじめてのママリ🔰
オーナー側です。
保証会社も訴訟を起こせますので強制退去させられます。
目安は3ヵ月です。
ちなみに、信用情報に遅延記録が残ります。賃貸契約を継続するなら2年で履歴は消えますが、解約したら5年残り、次回の賃貸契約や住宅ローン契約に不利になります。
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はじめてのママリ🔰
日本セーフティーは賃貸契約の保証会社としてオーナーからは人気なので、遅延する前に連絡するなどの措置をしないと引っ越しする際、物件が限られてきてしまいますよ。
- 11月13日
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よし
ありがとうございます！
家賃の延滞も信用情報に残るんですね💦初めて知りました😱
先月の30日に引き落としの分がまだ払えておらず。。な状態です。
連絡もして事情を話してますが、
こちらの事情は関係ないと言われてしまってます。- 11月14日
M
違います( ˙꒳˙ )
例えば50000円の家賃だったら毎月55000円ずつ払って10回かけて滞納分の1ヶ月をなくすって方法です👍
1ヶ月の家賃＋分割って感じです！
担当の人によるのかもしれませんが私の担当の人はその方法でやってくれました！
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M
すいません、違うとこに書いてしまいました(´･ω･｀).｡oஇ
- 11月14日
よし
ありがとうございます！
保証会社から強制執行など出来るのでしょうか？
退会ユーザー
保証会社というのは
住む時に審査を通した保証会社ですか？
よし
連帯保証人をつけない代わりに保証会社を利用しました！
家賃が支払わなかったら、かわりに立て替える保証会社です！
退会ユーザー
でしたら、できますよ！