中古物件を購入することになりました。〔ここに関してはご批判ご遠慮下…
中古物件を購入することになりました。
〔ここに関してはご批判ご遠慮下さい〕
リフォームすることにしましたが、
左の現状から右のようにするという話し合いが進んでいます。耐震、断熱は第一、第二希望で
出してあります。
そのため横になってる壁はいじれないです。
洗面、お風呂、キッチンの水回り
リフォームおわってしまっているので
手をつけれません…
基礎断熱とサッシのみです。
1.ダイニングテーブル置きたいんですけど
どこに置こうか…
2.どこで寝ようか…
階段がなかなか急で
小さい子供がいるので一階の和室を8畳にして
寝るのが楽かな…
1階で部屋干しもしたいので
そうなると1階和室は
客間、部屋干しスペースにして
二階で寝る方がいいですか？
3.冷蔵庫はシンク横となっていますが、
リビングやダイニングから近くしたいので
階段側の方にできれば置きたいけど
おかしいですか？
4.昔ながらの昭和の建物に内装なのですが
工務店からは和モダンみたいにしたら？と
言われたのですが、
ナチュラルな北欧風に憧れてたのもあるので
はい！と言えません。
和モダンならまだアジアンの方がいいんだけどなぁ。
でも過去にアジアン風にして、こげ茶な家具で
ホコリ目立ってやだったんだよな…
そこはナチュラルな北欧風じゃなくて
和モダンの方がちぐはぐしないですか？
クロスや床も変更の予定なのでどうしようか
方向性が定まりません。
玄関で寒さを一度遮りたいので
扉と壁をつけてもらって
ホールを玄関側に出してもらう予定です。
アドバイスお願いします。
- 海月(4歳11ヶ月, 7歳, 13歳)
海月
さらに別棟で北側に
12畳の
物置があります。
車はとめられません。
どうやって使ったらいいでしょうか？
タイヤ2台分くらいしか置くものないんですが…
いい活用方法ないでしょうか？
前の方は農家さんだったので
農機具が収納してあったみたいです。
バマリ🔰
変更出来るか分かりませんが1階の配置を変えてみました。
参考になったら幸いです。
残念なのはキッチンと寝室を逆に配置出来たら良かったです。
北側も日当たりが良ければ良いなと思います。
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海月
わぁ！すごいですね！
お時間かけていただきありがとうございます！
洗面、お風呂、トイレ、
キッチンも
現状もう
リフォームが終わってしまってるので本当
残念でなりません。
壁紙などはものすごくセンスの合わないものがついてしまってます…
東側ベタベタに
隣のお家があるので、
西側の廊下や
南側の和室はとても
日当たりがいいのですが
北側は日当たりが全然なの
です…- 10月27日
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バマリ🔰
キッチンも新設終わってたんですね。
残念です- 10月27日
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海月
本当に残念なのです。
トイレやクロスも新品ですが
捨てるようなものをつけたんじゃないかと思うくらいで…
タンクレスでもなく
その分上乗せされてるだろうし
自分で選びたかったー- 10月27日
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バマリ🔰
予算内からそれなりに仕上げて、お駄賃を出そうと考えてらっしゃるんでしょうねぇ。
500万だと本当は色々出来るのに、リフォーム料金だと限られてるんでしょうね( T∀T)
知人が売りに出した所はリフォーム予算が1千万くらいでしたね。
おそらく上がりは５百万？あたりでリフォーム部門と打ち合わせして直せた見たいです。
こんなんなら建売買った方が良かったよって値段で何だかんだ初期費用+αで築23年くらいの家を買ったと思います。- 10月27日
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海月
うちは田舎のくせに土地がなくて、2年ほど土地難民だったんですよ…
しかもドンドン土地の値段
上がってくし…
38歳なのでもう新築は無理だなと
あきらめてた矢先、
学校帰りの息子が見つけてきたんです（笑）
学校も駅も、市役所も図書館も、スーパーもウェルシアもコンビニも
銀行もゆうちょも近くにある
一等地で綺麗な商店街の端っこなんです。
築30年だし
外見がめっちゃ古くて間取りもおかしいので人気がないのは
納得ですけど（笑）
リフォームされたのに
壁紙とかもセンスが結構ひどいし…- 10月27日
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バマリ🔰
田舎とて栄えた所は土地難民になってしまいますよね。
のどかな所は建築出来る土地なのに建ってない場合は地元の人が地主ですよね。
子供のために農地にしておいて念のために持ち続けますよね。
手放す理由がないと皆さん土地は手放さないため難しいですね。
こちらは町と一緒になって建て替えたら建売れそうな所があり売ピンきりで建売が出たんであっという間に売れました。1,400～2,300万で50～70坪物件で建物が間取はtheそれなりですが外観や内観は今時に出来てたのでやはり子供がそりなりに大きくなっていてそんなに大きなローン組みたくない方々が買いましたね。
壁紙はある程度住んでからはりかえてしまうのはどうですか？
そんなに高くないそうです。
うちは子供が剥がしてしまったのと安い壁紙で汚れてしまってきていて猫が老衰したら貼りかえてしまいます。
外観は見積もり取っておき息子さんが家を欲しいとなれば親子ローンで気に入らない所はなおしてしまうと良いと思います。
気に入らない所があっても大金と引き換えに見栄えを良くしたいとなると壊して建て替えた方が良かったになるのと、老後1人1千万宣言政治家してるので夫婦で３千万は持ってなと不味い見たいですし、息子さんが縁あって見付けて買えて良かったと思えるかどうかですね。
あとは寒かったり建て付けが悪くならないと良いですね。- 10月27日
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バマリ🔰
担当さんのセンスの無さにはガッカリですよね。
立地が良いためか強気なんでしょうかね…。
賃貸に住み続けるより良いと思えるお宅でしたら良いですね。- 10月27日
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海月
アパートで六畳二部屋で
コロナの自粛で本当に大変だったので、もう一回波が来たら…
と思うと子供と距離のとれる広さのあるお家が欲しい！
となってもうゆっくり
待てない！
と夫婦で一念発起したところで息子が探し出してきました（笑）
中古はやめときーって
いってた実母なども
見たらいいじゃん！
子供にお金使ってあげなー
老後も二千万必要なんだしーと
コロッと変わってました（笑）
土地も広いので二世帯にしても、子供がいらなかったら
売れる場所なので
負の遺産にはならないだろうと。
おっしゃる通り老後の貯金も
教育費も本当に必要ですよね。- 10月27日
のん
この納屋、固定資産税かかるので、アウトドアグッズなどないなら取り壊しますね💦
納屋のスペースに家は増築できますか？増築した場所を寝室にすれば、二階は減築でもして同じくらいの広さにできそうです。
部屋干しは増築してスペース作るかなとも思います。
我が家は洗面所に物干しが二本かかっていて、二階にもスペースあります。
でもそんなに負担ではないですね。
二階に干すものは分量も少ないですし😅
洗面所に物干しつけられないでしょうか？
私なら北の和室を潰してお風呂と洗面所を設けます。
北欧風にして外壁も変えてしまえば、新築そっくりさんになって違和感ないと思います。
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海月
コメントありがとうございます！リフォームの予算も500万くらいなので外装ができないんですよ(´；Д；`)
家、土地、物置も
区画整理の関係上ほぼ
固定資産税はかからないんですよ。
残すのにお金がかからず
壊すのにお金がかかるので
増築などは予算上
難しいのです(´；Д；`)
洗面所に物干しはつけられると
思います！
二階だと急な階段を
思い重量の物をもって上がるのは大変かなと
思ってましたが、
しまう場所によって
干す場所を変えるのは
素敵です！
ありがとうございます！- 10月27日
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のん
その予算だと、水回り、耐震、断熱、水道管取り替えくらいでしょうか💦内装が変わると、住んでいる分には北欧風で問題ないと思います！
建具やドア、フローリング、クロスですね。- 10月27日
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海月
住んでる分にはいいですかね（笑）
友達とかも呼びたいので、
変だなぁーって
思われちゃうかなぁ…と
考えていたんですが。
水回りは全部終わってるのですが、本当水回りリフォーム前にほしかったです。
競売物件なので素人には無理ですけど…- 10月27日
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