住宅ローン契約前に住民票を移すことに不安があります。旧住所で契約した方の経験談を教えてください。問題があったかどうかも知りたいです。
【住宅ローン契約前に住民票を移すよう言われましたが不安です】
新築戸建てを購入予定で、住宅ローンの本審査中です。
不動産会社から「住宅ローンや登記の関係で、引っ越し前に住民票を新住所へ移すのが一般的で、旧住所で手続きをする人は見たことない」と言われました。
また「旧住所で契約すると銀行に驚かれる」とも言われました。
ただ、実際の引っ越しはまだ先なので、住民票だけ先に移すことに少し不安があります。
（ネットで調べると、違法だとも書いてあり💦）
旧住所のまま住宅ローン契約や登記をした方いますか？
その後、何か面倒な手続きや問題はありましたか？
同じ市内で、近距離の引っ越しです。
経験談を教えてください。
- myu(2歳0ヶ月, 5歳10ヶ月)
ままりぬ
不動産屋から言われてうちも登記の関係で先に住民票移しましたよ！
いつからお住まいですか？って新しい住所の事を聞かれて今日からです〜って嘘ついてました🤣
旧住所で登記登録するとなんか住所変更？をあとからするのが大変らしいです💦
myu
ご経験教えていただきありがとうございます。
参考にさせていただきます。
はじめてのママリ🔰
市内、近距離の引越しでしたがローンの審査中に変えるのは聞いたことないです🙁
引き渡し後に登記申請だったので（引渡しから1ヶ月後に引越し）引越しの1週間前とかに住所変更しました！
旧住所のまま登記すると、後で住所を変更したときに、登記上の住所も変更する手続きが必要になってお金もかかるので先に住所変更してくださいと言われるんですよね💧
仮審査→本審査（この間は申込時の住所のまま→金消契約（ローン契約）→引き渡し直前〜当日に、司法書士さんの案内にあわせて住民票を移す場合がある→引き渡し・登記って感じだと思います！
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myu
お返事遅くなりました。
夫や不動産の方とお話しして、先に住所変更をすることになりました。
ご丁寧に色々と教えてくださりありがとうございました。- 6月30日
はじめてのママリ🔰
何か面倒な手続きはないです。
そのままの方が手続き面倒です。二度手間が発生します。登記変えなきゃいけない。
住民票だけ先に移すのは手続きの簡略化のためです。
気になるようなら担当と銀行に言えばいいですが、面倒なのはご自身だと思います。
あと担当に不安があるようなのでそこの説明をしっかり求めた方がいいと思います。
「みんなやってる」で施主の不安をほっておく担当にインセンティブ渡したくなくないですか？？
住宅ローン以降の部分だけでも上司に話聞いた方がいいかもですね。
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myu
ご丁寧に説明してくださりありがとうございます。
夫とその担当の方（店長）とやりとりをしているので、直接私からお話しさせていただきながら、改めて確認して進めたいと思います。- 6月26日
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はじめてのママリ🔰
ごめんなさい、上司というのはその担当の上司です！
その担当が上司的な立場にいるなら別ですがもう一度担当に詳しく話聞いてみてそれでもらちあかないならその上司、その上司的な存在がいないなら店長とかになると思います。- 6月26日
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