団信の特約について迷っています。三大疾病特約を付けるか悩んでいます。金利が上がるので不安です。借り換えも検討中です。金利交渉は可能でしょうか？
団信の特約をどうするか迷っています😥
あと、借り入れの際金利交渉された方いますか？
①変動金利、保証料込み金利0.7%でガン団信つき
②＋0.3%で三大疾病特約が付けれる
三大疾病は、所定の状態で入院が60日以上の場合適応
ガン団信だけでは不安なので三大疾病特約を付けたいのは
山々なのですが、この条件で0.3%金利を上げてまで
つけた方がいいのかなと😭手術をしただけでは適応されず
あくまで入院みたいです。
私自身医療従事者なのですが、60日以上入院するケースは
限られるのかなーと言う感じで💦
特約を付けても金利が安いネット銀行もありますが、
保証料先払いの分に当てれるお金も今は厳しく😭
もう何年か様子を見て、ある程度お金が貯まれば
借り換えも含めて検討しようかなと言う所です😭
ちなみに保証料込みだと金利0.9です😢
みなさんの金利見てると安すぎて…
どうやって探してるんでしょう😂？
皆さんならどうされますか？
また金利交渉など出来るのでしょうか？🙇♀️
- ナッパ
コメント
こうちゃん
私は金利を重視して、ネット銀行で住宅ローンを組みました。新規申込なので、特に交渉はしてません。
ガン50%団信なら、追加の金利支払は不要だったので、ガン50%と死亡保障のみの変動金利（0.41%）にしましたよ。
金利＋0.3%で長期入院が条件だと、こちらが圧倒的に不利なので、三大疾病は付けなくて良いように思います。
のん
同じ銀行でもホームメーカーによって優遇金利が違うので、団信に力入れていてホームメーカーと銀行間の取引が多いところ(優遇%がいいところ)をホームメーカーに聞いて決めました🍀
関西みらいですが、死亡三大疾病がんで残高0、なおなつ長期入院はその間の住宅ローン免除やがん一時金100万など色々ついて0.625~0.645予定です☺️
-
のん
なおなつ❌→尚且つです😂
- 10月5日
-
ナッパ
なるほど！今度聞いてみます🙆♀️
団信いれてその金利はお安いですね😢
ありがとうございました🙇♀️✨- 10月6日
あみんちゅ
借入金額にもよりますが…
0.3%乗るなら、私なら一般の生命保険で三大疾病とかを手厚くしますかね…
もちろん住宅ローン返済し終わってしまったらなくなる保障ですし、そういった病気ってやはり60歳ぐらいから心配になってくると思うので。
金利交渉するなら、やはり引き合いに出す銀行がないと厳しいです。
地域にもよりますが保証料込みで0.7%ならそこまで高い金利ではないという印象です。（保証料分は0.2%くらいですよね？）
私なら借りたい銀行のライバルっぽいところに申込むか、そっちも今審査してて〜、もう少しなんとかなりません？ってまず聞いてみますかね😊
-
ナッパ
すみません、保証料抜きの間違いでした😢保証料いれると0.9になります😭そこに団信つけると、変動なのにすごく高い金利になってしまって💦
交渉は難しいとは思いますが、何社か検討してるアピールしてみます😨✨
ありがとうございました🙇♀️- 10月6日
退会ユーザー
病院でソーシャルワーカーしてましたが、リハビリ病院に行くような疾患だと60日以上の入院なんてザラですよ。
頚椎、胸椎、腰椎、大腿骨骨折で90日、脳血管疾患だと最長180日の入院になります。
脳血管疾患は若いと40代で罹患する方もいらっしゃいますし、年齢が上がるにつれ罹患される方も多いと思います。
0.3%金利が上がっても安心のため私なら入っておきたいです。
-
ナッパ
たしかに、転院含めると超えることも多そうですね！
もう少し検討してみます🙄
ありがとうございました🙇♀️✨- 10月6日
ほのち
うちは三大疾病つけませんでした🤔
これから医療保険は見直そうと思ってます☺️
うちは営業さんがお勧めしてくれた銀行さん2つで天秤にかけて決めました😊
いろいろタイミングが良かったみたいで、変動金利は0.525、キャンペーン中でがん団信つき無料、保証金も半額になりました😅
全ての運を使い果たした気分です🤣
-
ナッパ
ありがとうございます！
わーその条件すごくうらやましすぎます😭🙏💕笑
ちなみに、どこの銀行か差し支えなければ教えて頂けますか？🙇♀️💦- 10月6日
-
ほのち
武蔵野銀行さんです☺️
- 10月6日
-
ナッパ
ありがとうございます😭🙏
- 10月6日
ナッパ
ネット銀行やっぱりお安いですね😭
新規借り入れで交渉は難しいですよね😢
ありがとうございました！✨