コメント
退会ユーザー
おばあちゃんの土地に家を建てても贈与税はかかりません。
おばあちゃんが亡くなった時に相続税がかかります。
いくらになるかは調べてみてください(^^)
相続人はご両親や叔父叔母だと思うので、遺産分割で揉めないように、その人たちが了解してるのであれば大丈夫です。
はじめてのママリ🔰
私も同じ感じで
祖父の土地に家を建てます。
祖父が亡くなったら土地をもらう感じにしてありますよ👏🏻
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🧸
生きてる間はおじいさまのお名前のままですか？
- 9月8日
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はじめてのママリ🔰
そうです！
祖父が生きている間は祖父の土地に私達の家が建ってる感じですね💓
この方法が1番かからないらしいですよ♪
いつかはほぼ絶対貰える土地ですし🤔🤔- 9月8日
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🧸
土地は、祖母の名義のままで建物は旦那の名義にしたらいいってことですかね？😊
なるほど！
何も知らなかったので教えて頂きありがとうございます😊- 9月8日
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はじめてのママリ🔰
そういう事です👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
でもその時になったらちゃんとハウスメーカーとか工務店とかが教えてくれると思いますよ〜！
私も貰うよりそっちの方がかからないよって教えてもらえましたし😊💓- 9月8日
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そうなんですね😊
今建ってる家を立て壊しする場合ってどのくらいかかるかわかりますか？😭- 9月8日
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はじめてのママリ🔰
私の話ではなく知り合いの場合ですが、
壊す物の大きさにもよりますが知り合いは200万はかかったと言ってました！！- 9月8日
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🧸
やっぱり200万くらいかかりますよね😭
2500万で仮審査通ってるのですが、建物壊すお金も引かれるとあんまり家にお金かけれないですね😭😭- 9月8日
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はじめてのママリ🔰
かかると思いますね💦💦
おばあちゃんか両親など壊す代だけでも出してくれなそうですか？
それだけでも出してくれると有り難いですよね😅💦- 9月8日
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🧸
お金ないので出してくれないでしょうね😭笑
何も援助してくれないと思います💦
義母も、うちはお金ないからーが口癖なので😏- 9月8日
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はじめてのママリ🔰
だとしたらローンの中から払うか頭金貯めるかしかないですよね💦💦
- 9月8日
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🧸
ですよね😭💦
ありがとうございます☺️- 9月8日
退会ユーザー
土地の名義をおばあちゃんのままではなく、主さん達に変える場合は贈与税がかかります。
贈与税は大金ですよ！相続税の方がマシです。一般的には。
🧸
名義変更したら贈与税かかるんですね😱😱
贈与税大金なんですね😭怖い…
退会ユーザー
例えばですが。もらう土地が1500万の価値があるとすると、贈与税は約300万、相続税はゼロです。
🧸
そうなんですね😱😱
2500万で仮審査通ってるんですが、もし贈与税かかるとなると、この2500万の中からひくってことですかね？
退会ユーザー
もし贈与税がかかるとなったら、土地をもらってから次の年までに支払いますので、貯金がない場合は、銀行から借りるのかなと思います。
なので2500万から引くかと。
これ以上は詳しくないので、住宅の営業担当者さんいますよね？聞いてみてください！
🧸
やっぱり2500万から引くことになりますよね😭
ありがとうございます☺️