注文住宅を建てた方に質問です。・貯金はいくらありましたか?(差し支え…

現在注文住宅の打合せ中です
・現金での貯金は2000万ほどです
・土地代無し、家は外構込みで4500万円ほど(まだ確定ではないですが、ほぼ決定)、契約金100万円(支払い済み)
・最初、頭金は無し〜100万円までくらいの予定でしたが4〜500万は入れようかなと思ってます

貯金が無くて頭金を入れなくてもローンを払っていける収入があれば可能だと思いますよ😊
ローコストでも注文住宅は建てられると思います！ハウスメーカー独自のルールとかで完全に理想通りにはできないかもですが、注文住宅を扱っていれば建てられますよ☺️

• 9月3日

貯金は150万ありますが貯金として取っておいて何かあったときのためにとっておいたほうがいいと言われたので払いません。
今は住宅ローンの金利が安いので頭金なしでローンを組む方が多いと金融機関でも言われました。ローンを組む際も保証料がかかるところがあるのでJA、銀行、ろうきんなど三ヶ所には仮審査を申し込み、具体的に話を聞くといいと思います。
土地、建物、諸経費含め概算ですが3500万くらいです。

家を建てるにあたって地元の工務店、デザイナーズ住宅、ハウスメーカー、いろいろ見学しました。
建売だと家具がついてきたり、グレードが高いキッチンなどを使っているので、気に入った物件があれば購入するのがいいと思います。が、建ててしまっているので、変な話壁の内部、骨組みがどうなっているか見えないです。施工が甘いメーカーもあるそうなので信頼できるところならいいかと。
ローコストの注文住宅（タマホーム、アイフルホールなど）は夏は暑く、冬は寒い（高気密高断熱でない）場合があり、家の質としてはよくないと聞きます。（建てている方が周りにいたらすみません。）それでも住めればいいということであればいいと思いますが、いろいろこだわるのは難しいかと。
大手のハウスメーカー（セキスイハイム、大和ハウス、ミサワホームなど）は金額がかなり高いです。安く建てたいのであればおすすめしません。
地元の工務店だと土地情報にも詳しく、一級建築士さんがいるようならいろいろこだわって建ててくれると思います。値段も大手のハウスメーカーよりは安く済みます。

• 9月3日

3300万程度
6700万くらいになりそうです
500万弱払いました。

正直頭金はいらないような金利ですが毎月の支払い金額考えるとでも入れとこうと思いまして。

ローコストで注文住宅はやめた方がいいです、安い建材など使われて災害で壊れたり、アフターにかなりお金かかったりといいことないです。

貯金があまりなくても世帯年収やご夫婦の年齢でどれくらい組めるか変わってくると思います。

• 9月3日