夫32歳、年収420〜430万円。3年後には500万円に増加予定。妻専業主婦。子どもが幼稚園に入ったらパートに出る予定。貯金0（奨学金600万円を返済）。フルローンでのマイホーム購入可能額はいくらでしょうか？
夫32歳年収420〜430万円
3年後500万円くらいには上がる予定です。
妻専業主婦
約2年後子どもが幼稚園に通うようになったらパートに出る予定です。
貯金0（奨学金600万円を一括返済しました）
総額いくらぐらいのマイホームなら購入できると思いますか？
フルローンの計算でお願いします。
- もみ子(5歳4ヶ月)
コメント
a
2500万〜2800万くらいだと思います。
🌸
フルローンでも手元に200万はないと厳しいと思います。
契約時の手付金数十万、大工さんへ定期的な差し入れ、火災保険数十万、引越し費用、家具家電買い換えるならそれも、ってなると手出しが200万近くなります🥺
2年後のパートに出てからか、ご主人の年収が500万に上がってからなら3000〜3500万くらいでいけるんじゃないかなと思います🤔
パートの収入が良いなら、もう少し上も行けそうです！
うちの場合結果的にはペアローンになりましたが、旦那の年収500万だけで地銀3400万まで貸せますって言われました！
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もみ子
そうですよね😅
旦那の貯金が一切なくて💦
手付金は親に借りようかなと思います💦- 6月23日
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🌸
借りる、より援助してもらえないか相談するのもいいと思いますよ☺️
我が家は自分たちでなんとかなりそうなので、援助の申し出はしてませんが結構支援してくださる親御さんもおられるようですし🌟- 6月23日
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もみ子
数年前、姉が家を購入した際、500万円ほど援助をしていたので、少し心の中で期待はしていたりします😂
ただ姉の場合はしっかりとしたローンの返済計画を立てて、親を安心させられるようにしてから話をもっていったので、うちの場合も、こうするから、お願いしますとある程度のプランを提示しないとダメな気がします😅- 6月24日
ちびちびママ
子供さんはお一人の予定ですか？？
お一人なら、3500万くらいまで、お二人の予定なら2500万くらいまでにしとくと思います😂
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もみ子
1人の予定です！
- 6月23日
退会ユーザー
2500くらいですかね。
銀行が貸せる金額と難なく返せる金額は違うと何度も教えられました。
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もみ子
そうですよね💦
- 6月23日
ゆな
まず諸費用分を貯金してから、2800万がギリギリかなーと思います…！
主さんが扶養内いっぱいまで働かれるなら、3400万位まで頑張れるかもです‼️
旦那さんの手取り約400万
主さんのパート代約100万として、
年100万→貯金
年100万→ローン
年30万→固定資産税修繕費など
残り→生活費（月22万）
で私なら頑張ります😄
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もみ子
詳しい内訳勉強になります‼️
- 6月23日
𖠋𖠋𖠋
主人が同じくらいの年齢・年収です☺️
年収は430～450万でこれ以上にはなりません💭
手付金等は支払わないといけないので、手元に200万くらいは必要です。
そして我が家は3200万くらいまではローン組めると言われましたが、実際2770万でももっと安く抑えたかったなと思ってしまいます(´･ ･`)
2500万でも十分満足できる家が買えるならその方が楽ですよ🥺
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もみ子
土地が1200万円以上かかるので、十分満足できる家は無理だと思いますなく😂
𖠋𖠋𖠋さんは働かれる予定ですか？- 6月23日
ママリ🔰
子供1人で扶養内パートなら2500万ですかね^^*
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もみ子
なかなかそんな家がみつかりません😅
建売でも2700万円はします💦
地域の差なのでしょうか😂- 6月23日
退会ユーザー
ご主人の年収の5倍までですね😅
奥様は幼稚園に通って扶養内パートなら、奥様の年収はなしでローンは考えた方がいいです💦
借りれる金額と返済できる金額は違います😅
月々のローンの支払い＋毎年の固定資産税と修繕積立費は貯めなければなりません💦
住宅購入の際に支払う諸経費＋引っ越し代や新しい家の家具家電など考えると手元300万は欲しいのと、頭金なしにするなら手元に年収分の貯金は置いておきたいですね💦
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もみ子
そうですよね😰
- 6月23日
もみ子
そうですよね...土地が1200くらいかかるので、なかなか難しいです泣く
a
ポイントをずらして探してみたらどうですか？そしたらそれより抑えれて、いい土地見つかるかもですよ？家買うのがパートに出てから？ご主人の年収が500万になったら？かわかりませんが、それまで2、3年あるので十分土地探しはできると思います😊
もみ子
あまり拘らずに探しているのですが、かなーり田舎にいくなどしないと1000くらいはかかります💦💦できなくもないのですが、夫の通勤にかなりの時間がかかります💦
家は今探しています！