マイホーム購入で悩んでいます。同じ分譲地帯の建売物件で、トヨタホームは新築4000万円の鉄骨4LDK、サーラ住宅は1年以上経った4300万→3660万円の木造5LDK。価格とメンテナンスを考えてどちらを選ぶか。
今、マイホーム購入で悩んでいるので意見貰えると嬉しいです！
同じ分譲地帯の建売物件なのですが、
トヨタホームさんは、新築4000万の鉄骨で4LDK角部屋の庭が広いのとキッチンはパナソニックの最新式
サーラ住宅さんは、1年以上経った4300万→3660万に値下げされた木造で太陽光と床暖付き5LDK駐車スペース4台
家具付き
値段的には、安い方が魅力ですが鉄骨の方がメンテナンスなど長い目でみると魅力的で…(´･_･`)
どちらを選びますか？
- めなママ(7歳, 9歳)
コメント
いぬがお
土地は同じくらいの大きさですか？太陽光と床暖はどちらもありますが、捨てがたいですね。(^-^;
しょうへいママ
サーラ住宅さんのは売れ残りで値下げですか？それとも一度誰か居住したあとの中古ですか？家具までついてすごいですね(*_*)
私も新築建売を３年前に購入しましたが、床暖は必須だったのであって良かったです！けど鉄骨とかだと床暖なくても暖かいのかもですよね^ ^
間取りや設備以外で日当たりやゴミステーションの場所など気になることはないですか？？あと購入後のメンテナンスのこととかを考えると、ハウスメーカーは大手のとこのが安心だと思います！
私自身、カーテンまでついてお値下げされた売れ残り物件を買ったのですが。。日当たりは妥協し、譲れない小学校までの近さや治安、二階建てなどの条件や予算で決めましたが、最初はそこまでして売ろうとするハウスメーカーに何かあるのではと若干引いてました(￣▽￣)
一生のお買い物ですし、高額なので悩みますよねー(>_<)！
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めなママ
売れ残りで値下げです💦
モデルハウスでした！なので、かなり値下げされていて(>_<)
床暖わかります！私も欲しいので悩んでます…鉄骨だと床暖つけれないし(>_<)
鉄骨は、冬寒いって言ってました！
日当りは確認してサーラさんよかったです。ゴミステーションは確認してなかったので、次見たとき確認したいです！
そうですよね！ちなみに、しょうへいママさんはどちらのメーカーですか？
売れ残りはどうしても早く売りたいですよね(^_^;)何かあるのかとすごく気にはなりますよね！でも、3年経ってみて特に変わりないですか⁇
そうなんです(>_<)もう悩みすぎて2人で困り果ててます…- 6月13日
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しょうへいママ
違うとこに返信しちゃいましたー(Ｔ＿Ｔ)ごめんなさい💦
- 6月13日
みいこ
私ならトヨタホームです♡
トヨタホームの鉄骨は防サビ対策の出来た鉄骨らしいので、長い目で見てメンテナンスに費用がかからなさそうです。
キッチンも気になりました！
サーラさんは、価格が魅力的だけれど1年も売れなかったところが引っかかります💦
新築とはいえ、築1年経ったなら値段も落ちるよね、と思いました。
また万が一、将来売りに出す機会があったとき、大手ハウスメーカーのほうが高値で取り引きされますよ(*^^*)
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めなママ
そうなんですよ！鉄骨は、長い目でみると魅力的ですよね(^_^;)最初高くてもメンテナンスで結局同じだと言われてしまいました…
キッチンや洗面は、最新なので旦那もすごく気になってて…けど、まだ完成されていなくて日当りなどまだよくわからない状況で💦
価格では、400万ってすごく大きいなと感じました(>_<)一年以上の売れ残りは、値段落ちますよね〜その分色々ありますもんね…
なるほど(*^o^*)
大手にこだわりなかったんですけど、大手のが将来的には良いのですね✨- 6月13日
KANONmama
私なら。。
サーラ住宅さんを初めて聞いたのでTOYOTAホームさんのがいいかなって思います😅
サーラ住宅さんが保障がどのくらいか分かりませんが、大手で保障がしっかりある方が良いのではないですか？？
１年売れなかったのも気になりますし。。
お得ですけど長い目で見てはどうでしょうか？？
でもTOYOTAさんで４千万って何坪ですか？？
私は、積水ハウスで建てました。旦那がTOYOTAさんを気に入り悩みましたが、値段高かったですー！！
ただTOYOTAさんで建ててしまうと土地が狭く駐車場がうまく取れなかったので諦め積水ハウスさんにしました。
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めなママ
保証はやはり、トヨタホームさんですね。60年保証と言われてますし…
旦那は、そういいますが高すぎて(>_<)
60坪です…！
駐車場大事ですよね！積水さんにしたのですね✨- 6月13日
しょうへいママ
そっかー💦鉄骨だと床暖つけられないんですね！確かに鉄骨の四階建てのお友達宅も冬寒いって言ってたような。。でも木造でも二階建てだと一階はは夏暑く冬寒いですよ(；´Д`A戸建てだとマンションよりはやっぱ寒いのかも知れません。。三階建ての二階リビングとかだとまだ暖かったです！
モデルハウスだから家具つきだったんですね！それならいーかも♪うちのハウスメーカーは地域密着型なとこで全国規模ではないのですが、定期点検とかきちんとしてくれたり、何かあればすぐ来てくれるのでアフターケアとかは良いところでした！
日当たりも雨の日や午前午後とか時間変えて確認しまくりました（笑）が、日当たり以外は自分達の条件が揃っていたので今は特に不満もありません！気になるところは、購入前に徹底的に調べておいた方がいいですよ〜^ ^
ハウスメーカーも完売御礼！とかって言いたいからやはり最後の一戸とかだと売り切りたいのでしょうかねー？？私達はそれを逆手に取って更に値下げ交渉して買いました￣▽￣)♪
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めなママ
確かそうみたいです(>_<)
4階建て羨ましい‼︎
冬は底冷えするみたいで(^_^;)
でも、家具は机とソファーくらいで💦
アフターケア大事ですよね‼︎
一軒家だと、メンテナンスが必要になりますもんね…
日当り以外は、不満ないのですね✨
購入前の下調べでかなり変わりそうですよね！
わかります！
私も、買うならもう少しお値段交渉してみると思います(^_^)- 6月13日
めなママ
土地はほぼ変わらないくらいです！
そうですよね(>_<)
いぬがお
私なら、後は同じメーカーの他の家を見て、作り方とかをチェックしますね。できれば基礎から・・・
建て売りは基礎が見れないからちょっと不安ですよね。
めなママ
基礎から見るのがいいですよね(^_^;)
建売だと基礎が見れないですよね…でも、鉄骨のが基礎的にはいいイメージが(o_o)
いぬがお
鉄骨のが強いとは言われますが、施工がいい加減だと嫌ですよね。すいません、うちも検討するときにトヨタホーム見ましたが、そのおうちは細かいとこがいい加減に感じ、はずした経緯があります。
サーラさんは知らないメーカーなのでわかりませんが、お値段の差で悩みますよね。モデルハウスなら手抜きはしてなさそうですし！後は立地とか間取りですかね。
めなママ
そうなんですね(>_<)
お値段やっば悩みます…あと、床暖が魅力で💦
立地は、私的にはサーラさんなんですよ(o_o)でも、広い庭は憧れで(>_<)