お金・保険
中古マンションを購入し、住宅ローン控除が13年受けられると聞きました。25年以内の購入で13年間控除が受けられ、手続きは次の年度末で大丈夫ですか？
住宅ローン減税 住宅ローン控除
築24年の中古マンションを今年の2月に購入しまさした。住宅ローン控除が13年受けられると不動産会社から説明を受けました。
疑問に思ったのですが、購入時が25年以内であれば13年間控除を受けることができると思っていいのですよね？
手続きするのは次の年度末でいいのですよね？
- ママリ
コメント
ママリ
初年から13年間です。
購入が今年なら、手続きは来年の確定申告ですね！
タマ子
その中古マンションは、不動産会社から直接買いましたか？
不動産会社は仲介のみで、個人から買いましたか？
控除が13年受けられるのは、消費税が10%だった場合のみです。
個人から買った場合は消費税が課税されないので、自動的に控除期間は10年、年間の控除金額の上限は20万となります。
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ママリ
詳しくありがとうございます！
不動産会社は、穴吹です。
マンションはサーパスを購入しました。
最終的には売主さんにお会いして手付け金、代金をお支払いしました。
…といつことは、個人？ですかね。- 3月11日
のん
中古の個人売主(消費税がかからない)は10年のままですよ！
消費税10%で法人売主でしたか？
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ママリ
不動産会社に確認したら、説明ミスだったようで10年でした😵💨💨
謝罪に来るらしいけど、来られても。。😫- 3月12日
ママリ
安心しました！ありがとうございます！もしかして、1年だけ！！？と不安になりました。