住宅ローンについて質問します。銀行とフラット35で審査中。銀行ローンが本命。保証料に関する疑問あり。間違っているか教えてください。
住宅ローンについて質問いたします。
どなたか詳しい方、お知恵を拝借させてください。
この度、建売住宅購入に伴い住宅ローンを組みます。
銀行ローンとフラット35の2社に審査をお願いしており、フラット35は本審査まで進んでおります。
銀行ローンの方が金利が安いので銀行ローンが本命です。
銀行ローンは仮審査が終了しており、下記の条件を飲める場合は借入出来ると手紙が届いております。
・保証料率は、0.3%となる見込みです。
・一括払いの保証料は、◯◯◯円です。
※保証料一括払いの金額は、見積もりの際より2.5倍ほど高くなっております。
不動産会社の担当者は、銀行より提示されている保証料◯◯◯円に訂正し、さらに金利も0.3%上乗せした金額で見積もりを訂正しています。
以前、本では、保証料を◯◯◯円一括で払うか、金利を0.3%上乗せするか、どちらかだと見ました。
私の認識は間違っていますでしょうか。
詳しい方がおられましたら、ご教示ください。
宜しくお願いいたします。
- おもち(5歳10ヶ月)
コメント
２児まま
保証料を金利に上乗せか、一括かで合ってますよ☺
ママリ
銀行保証料は一括払いか金利払いかの選択ができるので、一括払い更に金利0.3%ではなくどちらかになります✨
不動産の担当者が勘違いしてるのか、それとも保証料ではなく適用金利が予想より0.3%高くなったから訂正すると言ってるのか…どちらかじゃないかな、と思いました。
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おもち
お返事ありがとうございます！
私が読んだ本にも何回読んでもそう書いてあるのに、担当者が譲らないので...不安になってしまいました。
もう一度、尋ねてみます。
ありがとうございましたm(__)m- 2月2日
おもち
お返事ありがとうございます！
ですよね...不動産の担当者に言われると不安になってしまいました。
もう一度、担当者に尋ねてみます。
ありがとうございましたm(__)m