お金・保険

土地を売るか貸し続けるか迷っています。条件は良いが、15年で元が取れるか、30年分の賃料で売るか悩んでいます。

この条件で売りますか？


坪100万の土地×30坪=3千万の価値
いま、某企業のオフィス横の土地で駐車場として年200万で貸してます。もう30年以上貸しています。
輸入のトレーラーとか止めて会社に荷物運び入れるので会社の横の土地が便利みたいです。
会社ビルの建て直しをするにあたり、土地買いとりたいと言われています。
15年貸して元が取れる(しかも土地は残る)ので売りたくないので、お断りしたところ、地価の倍出すと言われています。

大阪市内の工業地域なので持て余す土地ではないのですが、好条件のため迷っています。
15年で元が取れて土地も残り引き続き貸せる状況か、30年分の賃料で売ってしまうか、みなさんだとどちらにしますかね？？

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