賃貸アパートの家賃と初期費用の値引きについて、予算内の物件で交渉する難しさや家具購入の心配がある状況で、交渉のコツを教えて欲しいと相談しています。
賃貸アパートの値引きについて
初経費と月々の家賃
どちらが対応してもらいやすいでしょうか？
内見も終えて、不動産会社に初めに伝えた
家賃、初経費共に予算内の物件では
あるのですが、、
出来れば安くしてもらいたいって言うのが
本音です。。
予算内に収まっているので
交渉は難しいでしょうか？？
交渉に成功した方
知恵をお貸しください🙏😭
家具など買うと
足りなくなる恐れがありまして、、ピンチです😭
- ちゃん(4歳10ヶ月)
コメント
三児のmama (26）
駐車場２台無料にしてもらいました(´∀｀*)
ママリ
初期費用は、火災の際にこれ吹きかけると火が消えるよみたいな変なスプレーとかが込みだったのでそうゆう自分的に要らないと思うものを削除してもらいました！
(太陽光での壁紙の日焼け止めも半年で効果無くなってくるって言われたのでそれも無くしましたね🙆🏻♀️)
家賃は、安くならないですか？と聞いたところ今日の契約ならこの値段で大丈夫ですと月々の家賃4千円安くなりました👍🏻
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ちゃん
回答ありがとうございます☺☺
なるほど、初期費用の項目の説明を
きちんと聞かないといけないですね！
明日までに返事しますって伝えてる
状態なんですよね！
電話して、家賃交渉可能でしょうか？って伝えてみようとかな、、🤭‼っと思います！- 10月16日
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ママリ
電話だと厳しいかもしれませんが🤭できるといいですね🤣
- 10月16日
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ちゃん
それが、、県外からなので
電話しか手段がなく😭
頑張ってみますっ！！！🙌🙌- 10月16日
ちら
家賃交渉が出来ました😊
良いんですが家賃がな‥と渋ると担当者が大家に交渉してくれました😂
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ちゃん
回答ありがとうございます🙆♀️
渋ればよかったーーーー
予算内ですねーって言ってしまいました。笑😂😂
あの日の自分に教えてあげたいです。😭- 10月16日
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ちら
試しに「もう少し無理ですか？」と聞いてみても良いと思いますよ🤔
私なら他でもう少し安い所を見つけて悩んでいて‥とか言ってしまうと思います😂- 10月16日
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ちゃん
聞いてみようと思います！！
ありがとうございます🙏
ダメならダメで難しいって言われてしまいますもんね！😭
明日電話して聞いてみます🤭- 10月16日
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ちら
諦める前にダメ元で‥で良いと思います😁
うちは3000円安くなったので✨
良い結果になりますように☺️- 10月16日
はじめてのママリ🔰
初期費用の方が結構楽に下げてくれる印象です😂
家賃だと、大家さんからしたら毎月入ってくる収入なので...
うちは仲介会社利用しましたが、諸々初期費用引いてくれて5万くらいは安くなりました😂
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ちゃん
5万ってすごいですね！
それだけ安くなったら
家具にお金を回せるのでスキップしちゃいます！笑😍🙌🙌- 10月16日
退会ユーザー
どちらも交渉次第で下げてもらえる可能性のほうが高いです。
ただ、新築は交渉が難しい物件が多いように思います。
前住んでいたアパートは、敷金礼金で20万ほどでしたが、0円になりました。
築10年は越えており、フローリングの傷やドアノブの傷などが目立っていたのでそれを踏まえながら交渉したら敷金礼金無しで大丈夫と交渉が成立しました。
今のアパートは新築ですが、初期費用50万円弱で中々の金額だったので値段交渉する気満々でしたが、交渉する前に不動産の方から値段交渉は難しいですと先に断られてしまいました(笑)
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ちゃん
回答ありがとうございます😊
交渉しないと損って事ですね！！
決めようとしている物件が
築20年のリノベーションをしている
ところなんですが
築20年なのでもう少しお安くって
伝えてみたらいいですかね？🤭🤭- 10月16日
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退会ユーザー
いいと思います！
うちは20万円も安くしてもらいましたが、希望入居日より11週間ほど引き渡しを早めるのを条件に付けられましたが😅
条件も付けられるかもしれませんが、どこかしらで安くしてもらえると思うので駄目元でも交渉したほうが良いと思います。- 10月16日
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退会ユーザー
11週間ではなく1週間の間違いです💦
- 10月16日
なあ
どちも安くしてもらいましたよー！
初期費用は
家賃を２ヶ月分はいってましたが１ヶ月無料にしてもらいました。
月々の家賃は
1000円と駐車場を二台目は半額にしてもらっています！
前すんでたところは
家賃5000円安くしてもらいました
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ちゃん
回答ありがとうございます！
両方安くなるんですね！！🙌🙌🙌
すごい！
どんな風に安くして欲しいって
伝えましたか？？😍- 10月16日
ちゃん
回答ありがとうございます！😊🙌🙌ストレートに
駐車場無料にできないですか？って聞きましたか？？🤔
三児のmama (26）
まず不動産に言ってから
不動産が大家さんに聞いてくれました(´∀｀*)