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お金・保険

一戸建ての購入を考えてるのですが、今車のローンを毎月3万支払っていま…

一戸建ての購入を考えてるのですが、今車のローンを毎月3万支払っています。同時に家のローンも組めますか?

よかったら教えてください。
*年収
*何歳で購入したか?
*何年ローンか?
*ローン組むのに勤続年数って関係ありますか?

コメント

Haru

車のローンと住宅ローン、同時に組めますよ👍✨

我が家は
*車 2年前、住宅 今年度、共に30代
*住宅は35年(固定)
*どこの銀行等のローンを組むかによってですが、勤続1年以上が多いのかなあという印象です😉

  • ma

    ma

    そうなんですね(^ ^)
    まだ転職したばかりなので組むのは少し後のほうが良さそうに思いました。

    次はいくらくらい支払ってますか?

    • 9月14日
  • Haru

    Haru

    ある程度安定したお仕事なら、審査は大丈夫かと思いますが、転職して間もないということなので、収支のバランスが掴めてきてから審査をお願いするといいのかなと思いました💓
    住宅は月10万くらいです🏠

    • 9月14日
  • ma

    ma

    ありがとうございます^_^

    • 9月14日
ララら

収入によっては普通に組めますよ〜
返済比率が35%以内であれば問題ないはずです。

なので例えば年収が500万なら
500万の35%は175万
1ヶ月の返済が14万5千円。
車で3万でしたら、家のローンが11万ぐらいになるようにすれば通るはずです!
(他にマイナス点がなければ)

うちは
650万
旦那29歳(旦那一人名前で組みました)
35年ローン
勤続年数5年

です。
勤続年数はあんまり重要視しないと思いますが、
さすがに転職して1年未満とかだとマイナス点になると思います💦

  • ma

    ma

    そうなんですね(^ ^)
    詳しく教えて頂きありがとうございます。
    車のローンのみです。

    夫婦2人でローン組むっていう事は可能なんですか?

    やはり1年未満だとそうですよね…😂

    • 9月14日
  • ララら

    ララら

    できますよ〜👍
    多くの人がそんな感じになってますよー!
    夫婦二人の給料を合算して借りる方法です!
    なので、旦那一人の年収では希望の借り入れ金額は到底借りられない…って時は合算して世帯年収で見てもらうこともできます!

    しかし、
    よっぽどこういった事情がない限り
    おススメはしません…

    そもそも合算しないと借りられない金額だと、日々の生活カツカツになるのと

    団信に入るのですが(住宅ローンが万が一の時の残債がなくなったり、減額になる保険)
    共同名義だと0になることはまずないです…
    なのでご主人は万が一亡くなったら、一人の名義だったらローンはなくなりますが、
    共同名義だと無くなりません…

    転職した会社にもよりますが、超大手だったり公務員でしたら1年未満でも大丈夫なケースもあるそうですよ🙆‍♀️

    • 9月14日
  • ma

    ma

    そうなんですね!
    やっぱり旦那さんで組んだ方がいいんですね^_^
    色々教えてくださりありがとうございました🎁‼️

    • 9月14日

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