おうちを建てるための貯金がない状況で悩んでいます。家賃を払いながら赤字生活で、共同貯金も減少中。現在専業主婦で、将来の収入を考えています。家を建てることは可能でしょうか。

私も最近家の購入を考えていて、手付金まで払ったところです。

貯金は100万で
諸費用、引っ越し費用などすべてフルローンで組みました。

家賃が9万で子供も産まれたので買おうという話になりました！

貯金あって頭金や諸費用が払えるのが一番理想ですが今の家賃がもったいなくて、、、😰

• 7月31日

丸一年前にマイホーム建てました。貯蓄は100万ほどでしたが、見ての通り、今からお金がいる子供三人をかかえての計画でしたので、本当に悩みました。
実際、借家でしたが、何をするにも制限があり、駐車スペースもなく、駐車する場所を別に借りていたので、色々不満があり、思い切って建てました。
たしかにローン通すために手数料や地鎮祭費用など20万は出たと思います。
ですが、逆に木材給付や助成制度などで50万ほど入ってきたので、家具の新調など出来ましたよ！

• 7月31日

同じような感じではないですが‥
戸建購入考えていて
賃貸マンション7.5万円を借りています。
まず毎月赤字との事ですが
今借りている家賃よりローン組んだ方が月々安くなりますか？

うちの地域は地価が高いので
戸建を買おうと思うと
今の家賃より毎月のローンの方が高くなります。
３５年ローンでも8.9万くらいは降りません。

土地が安くて2000万そこそこで買えるような地域なら
戸建購入した方が安くなったりもしますが‥
しかし自営業はとてもローンが通りにくいです💦💦
頭金がっつり入れないとほぼ通らないと聞いたことがありますが‥
他にも国保だと通りにくいとか‥

お子さん3歳になったらパートに
という事ですが
それまで毎月2万円は赤字で貯金持ちますか？

お子さんは１人のご予定ですか？
もう１人2歳差で、とか考えていたら
働きに出る予定が２年伸びます。
そして扶養内のパート年収100万円稼いだところで
月手取りは２人で30万円
そこから25万円は使って
保育料払って、ローンで支払いも増えたら‥厳しいと思いますよ💦
少なくとも貯金は全く出来ませんよね💦
これからお子さんにもお金がかかるし、戸建だと修繕積立もしとかないとダメだし、全く貯金できないのは厳しすぎると思います💦

うちも主人は大体23万円ほど
ボーナス年間50万円ほどと
私のパート手取り13万円ですが
保育料払いながら毎月10万円は貯めてます。
ボーナス入れたら年間125万円ほどの貯蓄額です。
今はまだ主人の収入も少なく毎年昇給があるので２年後あたりに購入予定で、今は貯金に勤しんでます。

まずは家計見直して毎月の出費を減らし、貯金するのが先だと思います。
勢いだけで今のまま購入しても地獄を見るだけだと思います。

• 7月31日

貯金40万で家購入はリスクが高いかもしれないですね💦💦

不動産取得税（不動産取得時に一度だけ払う税金）や固定資産税は毎年ありますし、ローン払えないと銀行に取られちゃいますから。

せめて共働きで働き始めて、300万位貯めてからの方が良いかと思います💦💦

• 7月31日

家が欲しいのはわかりますが、まずは冷静に。
建売だとしても手付金と言って必ず現金一括で50万〜100万払わなければいけません。
その時点で貯金ゼロじゃないですか！
注文はもっともっと高いので考えない方がいいです。
自己破産の未来しか見えません。
最低でも、貯金を150万貯める。お子さんを保育園に入れてパートなんて言わず正社員になる。
話はそれからです。

• 8月1日

貯金なくて(頑張っているけど少なくて)建てた人はいると思いますが、毎月赤字で家を買おうってなる人はいたとしても無謀すぎると思います。
働いてるからと少し高めの家賃、妊娠可能性のあるときに転職活動して妊娠発覚からの退職…そして赤字家計…どうしてここからマイホームって流れなのかちょっとびっくりです。まずは家賃を抑えられるところへ引越しして家計を見直すことが先じゃないかと思います。(家を買ってローン返済額が今の家賃を大幅に下回るならまだいいかもしれませんが、家を買えば固定資産税がかかるし光熱費も多少上がるだろうし、単純にローンの月額だけで比べられる話ではありません)
我が家は結婚出産マイホームと毎年立て続けでしたので家を建てる頃には貯金はそんなにありませんでしたが子が産まれてからもずっと夫婦正社員で共働き、これから多少なりとも昇給もあります。それでも現時点で苦しくない額でどうにか頑張りました。
まずは奥様が働きに出て、生活の基盤が整ってからかなと思います。二人目を考えていらっしゃるのならパートと言わず正社員で就職して、二人目で育休いただけるような状況にしておくことも視野に入れるといいと思います。自営業と専業(パート)だとローンもなかなか厳しいと思いますよ😅

• 8月1日

赤字なのに3歳になったら扶養パートという方針自体が結構無謀な感じがします。二人目は考えてないですか？
マイホーム買うと固定資産税が毎年かかります。地域や大きさなどにより千差万別ですが、今の家計には侮れない額だと思いますよ。火災地震保険も建物の造りや保証次第ですが5〜10年で数十万かかります。また、広くなるので大抵水光熱費が上昇します。自分の所有物なので修繕も必要です（買ってすぐは必要ないですがやるとなると数百万単位なので計画的な貯金が必要です）。
それらを加味すると今の家賃より数万低いローンにならないとトントンにならないし、赤字脱却にはそこからさらに2万下げなきゃいけなくなるので、かなり無謀な予感です。
今の流れでマイホームは、妊娠の意向があったのに贅沢な賃貸を選んでしまった教訓が生かされてない気がしました💦貯金が少なく購入しても大丈夫な人は、購入後の収支は無理がなく毎月きちんと貯金できる（今たまたま貯金が少ないだけで家計自体はそれなりにゆとりがある）見込みの人だと思います。

• 8月1日

これから建てます😊
貯金は150万程です。
ただ、頭金は入れずフルローンの予定です。
ただ、契約金が必要なので(HMによって様々ですが)それは現金になるのでもう少し貯金があると気持ち的に楽かもしれません✨
私のHMは契約金を低くしてくれたので最低額の10万だけ払いましたよ！
他メーカーだと70万近く契約金はかかると言われたりしました💦

我が家も月々の賃貸の支払いを考えて家を建てることにしました😊ローン控除等もあるので調べてみるといいと思います(自営業さんも対象か含めて...)すまい給付金などもありますし☺️

• 8月1日

初期費用などで100万円くらいかかったので、それくらい貯めてから家を建ててはどうですか？
カツカツだと固定資産税とかも大変だと思います。
働き初めてからなら、フルローンでもいいかもしれません！

• 8月1日