住宅ローンについて教えてください。3000万円借りるときは、ハウスメーカーに支払うのか、銀行とやり取りして受け取るのか、詳細を知りたいです。追加の費用もローンに組み込めるのでしょうか？
無知でお恥ずかしいのですが、住宅ローンについて教えてください😣😣
こないだ見学に行った会社の営業さんが、後付けのカーポートやバルコニーの屋根、家具代などの金額をローンに組み込む？まとめて家、土地代より多めに借りることことできますよ！と言っていたのですが、そもそも住宅ローンとはどういう仕組みなのでしょうか(>_<)？？
3000万円借りるとすると、一度現金を受け取ってハウスメーカーさんに自分たちで支払うのでしょうか(＞＜)？
それともハウスメーカーさんと銀行とでやりとり？をして住宅購入資金以外の多めに借りた分の差額を受け取るのでしょうか？？
そもそも本当に住宅購入資金よりも多めの額を住宅ローンとしてまとめて組めるんでしょうか？？
- みなみ(5歳5ヶ月, 7歳)
コメント
安田
銀行によっては、家具代等もローンの対象に出来る商品がありますよ。
どちらにせよ、契約書や領収書で金額を確認して、お金は一瞬自分の口座に入って支払いに当てられるイメージですねー
ここみん
注文住宅と建売りでも支払い方が少し違います。注文だと土地代の支払いが先に始まる事もあります。業者さんが買った土地に建物を建ててセットで売ってくれるのが建売りです。
住宅ローンがフリーローンより金利が安いので、家具や後付け工事代も一緒に借りるという話だと思います。
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みなみ
ありがとうございます！
大型分譲地で自由設計の家を建てようと思っているのですが、その場合はどちらになるのでしょうか😣？？- 3月16日
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ここみん
大型分譲地との事ですと、おそらく建売りに近い形となると思いますので、土地と建物と一緒に支払いが始まると思います。詳しくは営業さんにどんどん質問したらいいと思いますよ。
知らないのは当たり前ですし、営業さんはそれでお給料もらってるんですから！- 3月16日
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みなみ
ありがとうございます！！
そうですよね💦一生物の買い物ですし、何でも聞いて大丈夫ですよね💦これからはどんどん聞いてみようと思います！！- 3月16日
ちるみる
組み込むのは可能と思いますが、実際にそれに使ったと証明できる領収書の提出が必要になると思います。ちょっとめんどくさいし借りる以上利息つけて返すので、借りずに自腹でやる方が支出的にはいいかなと思います。
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みなみ
ありがとうございます！
ちょっとめんどくさそうですね💦
ローン組むのは住宅購入資金だけにしたいと思います！- 3月16日
みなみ
ありがとうございます！
一度自分の口座に入って引き落としなど支払いにあてられる感じなのですね。