マミムメイモムシ
車のローンがあったら家のローンは組めません。
先に家のローンを組んでから車ならいいと思いますが、、、。貯金がないのなら無理して家を建てなくてもいいかなと思いますよ。
家を建てたはいいものの暮らしていく余裕がなくなったのでは本末転倒なので。
ngs❤︎ママ
頭金なしのフルローンで
現在建築中です。
主人32、私33です。
ちなみに、基本的には家は
家のローンでしか審査は通らず
車のローン分を足した形での
ローン審査は通りません。
なぜなら、そもそもの金利が
違うためです。
家のローンの金利が車で組むより
安いので、みなさん裏技で
家のローンで車を組み込んだり
しますが、銀行にバレれば没収
されますし、最悪倍額払わされたり
します。
なので、個人工務店で
そういうことをしてくれるか
(全国チェーンのHMは基本的に
してくれないと思います)
もしくは、外部でお願いする
外構費に上乗せするか…ですかね。
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ngs❤︎ママ
子供が私らの家をゆくゆく住んで
くれるとは考えてません。
私たち夫婦の代で住み潰すつもりです。
R@mamaさんも実家には住まず
マイホームを検討されてるのですよね？
子供たちの代は子供たちの代で
さらに良い家が建てられるように
なってるかもしれず、私たちの
ように、各々で建てるだろうと
思ってるからです😌- 10月11日
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ゆきちゃ
建築中なんですね〜！
私達は建売購入を考えてます。
子供たちに残せるものってかくのが間違ってたかもしれないです〜。笑笑
その下にも買いてるように、旦那の死後の私の住処になりますしそれが一番かもしれないです。来れば雨風しのげる家があればいいなとも思いますが。
売るなり壊すなりして来れて全然いいかなーと。は思ってます〜- 10月11日
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ngs❤︎ママ
たしかに、一生住める家が
ある安心感は大事ですよね☺️
ちなみに、ローコスト住宅や
新築建てたときの助成など
一度調べてみてください😌
中古か建売で買う予定でしたが
知り合いの不動産から、中古か建売
買うなら、新築で立てて給付金
もらえば、10年間の固定資産税は
実際かからないのと一緒
国は家を建てて欲しいから
地域によっては新築の助成金も
あるし、建てれるよ
と教えてもらい、今の家賃と
ほぼ同額のローン返済で組めました
10年後でしたら、私も働いてる
はずなので、楽になってると思いますし
ちなみに、妹の旦那は45で80まで
支払いの35年ローン組めて
ましたよー、だから早く死んで
ほしいとほざいてました👐←- 10月11日
ひまわり🌻
うちは主人が48で私が25です😊
一年前にローンで家を買いました！
頭金もボーナス払いもなしで
組みました🙌
アパートに住んで家賃と駐車場代を払い続けながら、近所迷惑にならないように気にしながらの育児するより、お家買ってのびのび子育てしたいなと思い購入しました！☺️
以前住んでいたアパートの家賃と駐車場代より月々の支払いは安くなったし、子供が走り回っても気にせずに済むし、ご近所の方にも恵まれ、家を買って良かったです😊✨
うちもほとんど貯金できてませんが、主人が定年退職したら大きい買い物は出来なくなると思い、車もローンで購入しました😂もちろん乗り潰すつもりです！笑 家を買う時は主人の車のローンはなかったのでわかりませんが、家を買ったあとなら車のローンは組めましたよ！✨
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ひまわり🌻
ちなみにうちはリノベーション物件なので、中古扱いで固定資産税はかなり安いです！中古扱いといっても、基礎だけ残してあとはすべて建て替えてあるので外観も内観も新築同様です😊中古扱いなので、新築を立てた時の補助金等は対象にはなりませんが💦
- 10月11日
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ゆきちゃ
リノベーション物件、はじめてききました！
私も現在ファミリー向けの賃貸に住んで子供が多いアパートですがやっぱり生活音には悩まされますね〜。今の年の子に静かにしろって言ったところで…笑
家を買った後に車のローンを組みたいなと思ってました(^^;;
15年乗ってる車があって来年車検なので買い換えようかと、、- 10月11日
mako
頭金は物件の5%くらいしか入れていません。
夫33、私31の時に35年のペアローンで購入しました。繰上げして定年までには払い終わるようにする予定です。
旦那さんが、42歳だと、例えば35年ローンなら払い終わりご77歳で定年過ぎるので、支払えない可能性があるのでもっと短い年数でしか組めず、そうすると月の返済額が上がるので、やはり頭金を多く入れるなりしないと難しい気がします💦あとはR@mamaさんの収入を踏まえてペアローンにするとかですかね。
ローンを一気に作るというのが何を指すかによりますが、家のローンに組み込むというのは駄目なので、もしやってくれると営業に言われてもやめた方がいいと思います。そうでなくそれぞれを単に同タイミングで組むという話なら、払えるだけの財力があると判断されれば両方とも組めると思います🙆
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ゆきちゃ
やはり35年ローンは厳しいですよね〜(^^;;
ペアローンも考えてますが聞いてみてですかね〜〜。
一気に作るって言葉悪かったですね〜
15年乗ってる車がありそろそろ車が限界で来年車検なのでそれにあわせて買い替えを考えています。車のローンがあると家買いにくいって聞いてるので家のローンを組んでからの方がいいかと。ただそれだけです- 10月11日
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