マイホーム購入の相談です。旦那の年収300万円、頭金400万円、35年ローンで月4万円返済。現在の支出も考慮し、無謀かどうか悩んでいます。
マイホームを検討中です。
旦那、私共に27歳です。
旦那手取年収300万くらいです。
現在0歳の息子と3人家族です。2年後位にもう一人欲しいと思っています。
土地込みで1900万円の新築を計画中なのですが、旦那の年収でもマイホーム可能でしょうか？貯蓄が500万あり、そのうち400万を頭金にいれます。35年ローン、月返済4万ちょっとです。
現在
アパート43,000円
食費25,000円
日用品5,000円
水道光熱費15,000円
車ローン22,000円
車保険2台10,000円
ガソリン20,000円
奨学金20,000円
携帯20,000円
子供のミルク、オムツ10,000円
旦那小遣い10,000円
私小遣い5,000円
学資保険9,000円
保険11,000円です。
私も子供が一歳になったら働こうと思っています。
この状況でマイホームは無謀でしょうか？
- はッち(8歳)
コメント
kana1002
うちもっと低い年収でやってます！
できそうですね♡
でも土地込みで1900万はちょっときついかもです💦
地域や建てるメーカーにもよりますがうちは土地は私の祖母の持ち物のところに建てたので建物だけでしたが2000万越えました💦
市街地に建てたのもあるかと思いますが防火の窓にしなきゃいけないとかシャッターつけろとかなんかつけなきゃいけないのがいろいろあって高くなっちゃいました💦
ちなみに三井ホームです！
りこ
主人が25歳の時、年収500万で2700万のローンを組みました！
今の家賃と変わらない金額の返済なら全く問題ないと思います！
ボーナス払いなしにして8万程払ってます！
私も子供産まれたら1歳を目安に働こうと思ってます！
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はッち
ありがとうございます！
増税、金利0.6優遇のうちに契約したいのですがなかなか両親が納得してくれません…問題ないと言っていただき自信がつきました！ありがとうございます！- 12月21日
ファン
手取り300万だと、年収は400万前後ですよね。
1900万-頭金400万(初期費用は？)=1500万なので
年収からみて4倍以内なので安全で理想的な支払いだと思います。
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はッち
年収だと350弱です…
今後も昇給は見込めないです´д` ;
ありがとうございます♪- 12月21日
はる
しっかり貯金めあるし家計も管理されてそうだし、素晴らしいと思います(o^^o)
共働き予定だし、20代のうちからしっかり考えられてて、うらやましいです(*^◯^*)
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はッち
ありがとうございます！
頭金の半分は、私の内緒にしていた独身の時に貯めていた物ですが、マイホームのためならとだすことにしました、大きな買い物なのでとても不安です…(´･_･`)- 12月21日
みーちゃんのママちゃん
土地込みで1900でいけますか??
私達夫婦も丁度家を検討しており…土地込みで1番安いメーカーを探しても建物だけで1300～1500でした💧
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はッち
土地込みで1900万円の見積もりができました^_^
土地が杭や地盤調査、水道管工事含め約250万なので、建物はみーちゃんのママちゃんさんと同じです^_^- 12月21日
ちびpooh
頭金400万払っちゃって残り100万になることに不安はありませんか？
車のローン、奨学金、その上に住宅ローンとなると定期的な出費が増えてしまうので、もしもの時が心配です。
住宅ローン控除もありますから、頭を減らして月々の払いを増やすのもありかと思います。
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はッち
残り100万円は少ないでしょうか？家計圧迫も不安なので考えます！
ありがとうございます(*^^*)- 12月21日
もみちゃん
わたしの住んでいる所は
お金持ちが多いので土地だけでも2000万はします💧
今ハウスメーカー選びをしていて
仮審査で4000万の借入ができるとのとこで土地から探し始めましたが、6000万ほどないと狭小かコンビニまで車で30分のところばかりしかありません。なのでとても羨ましいです( ´∵｀)
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はッち
高いですね！！高級住宅街はそうですよね…
私のところはホント田舎なので…笑
でも、そういうところに家を建てれるなんて羨ましです(*^^*)- 12月22日
@himam.#/
うちも今年2月に一戸建てを新築しました！恐らく、住宅にかかる費用ははッちさんの概算で賄えますが、住宅を購入すると固定資産税や取得税の支払いも必要です💦計算に入ってますかね？？あと、住宅メーカーの見積りには外溝費用入ってない場合が多いです！駐車場や庭がある家であれば、そこの費用含まれてるか確認した方がいいと思いますよ^^
うちは予算5500万でしたが、なんだかんだ結局6000万オーバーでした＞_＜
床暖房や太陽光発電、浴室乾燥、収納扉、、、、オプションになるものを全部削ってでも今建てたいのであれば問題ないと思いますが、一生住むお家です。納得した内容の家を建てるのであれば、もう少し上限金額に余裕が出来てからの検討でも遅くない様に思いますよ（∩＾ω＾∩）？
でしゃばったコメントで失礼致しました。
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はッち
ありがとうございます！
外溝工事も入っての見積もりです^_^
もう少し後でも良いのか悩み中です…消費税が上がる前とか、金利0.6優遇とかって言うことを考えると焦ってしまいますT_T。今後もそれを補えるような補助などが出来ればいいのですが…(´･_･`)- 12月22日
はッち
ありがとうございます！私のところは田舎なので土地も安く、1900万円で家が建てれる見積もりができたのですが、上記の事を説明しても旦那の両親が賛成してくれないのですT_T。
私たちが無謀な考えなのかと不安でした、ありがとうございます！！