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ママちゃん
お金・保険

注文住宅を建てられた方に聞きたいです。今社宅に住んでますが、買うと…

注文住宅を建てられた方に聞きたいです。

今社宅に住んでますが、買うとなれば建ててる最中もお支払いが始まるのでしょうか?
どっちも払いながらは生活ができません…

コメント

はな

住み始めてからです(^^)

  • ママちゃん

    ママちゃん

    土地代込みですか?

    • 4月15日
  • はな

    はな

    土地代込みです(^^)
    しかし契約時点で土地の手付金は一部支払いました!100万円ほどでしたが、もどってくるお金です!

    • 4月15日
  • ママちゃん

    ママちゃん

    戻ってくるんですか?

    • 4月15日
  • はな

    はな

    はい!戻ってくるお金でしたので、そのお金を引っ越し費用にしました!
    そのまま頭金にされてもいいと思います!

    • 4月15日
  • ママちゃん

    ママちゃん

    そうなんですね!

    足りない分は姉が出してくれる予定です。

    • 4月15日
deleted user

引渡し後、銀行でのローン手続きが開始されてから支払いになります。

  • ママちゃん

    ママちゃん

    建設中は普通はないですか?

    • 4月15日
  • deleted user

    退会ユーザー

    建築中はないですよ😊
    なので今住まわれてるとこの家賃だけということです👍

    • 4月15日
  • ママちゃん

    ママちゃん

    なるほど!
    土地、建設費は住み始めてからということですね⑅◡̈*

    • 4月15日
  • deleted user

    退会ユーザー

    そうです😊
    ローンの手続きしてませんから住み始めて銀行での手続き完了後、いついつから引き落としになります。というのを銀行で教えてくれます👍

    • 4月15日
  • ママちゃん

    ママちゃん

    わかりました!
    お願いしようと思ってるところにもしっかり聞いてこようと思います‼︎

    • 4月15日
deleted user

引き渡しなって住まわれてからです!
建設中にローンの支払いは始まりません!

  • ママちゃん

    ママちゃん

    やはりそうですよね!

    お願いしようとしたところが二重になるみたいなことが記載されてたので普通はどうなのか気になりました。

    • 4月15日
aya

つなぎ融資をされた場合にはありませんが、うちは土地と建物を一緒に買ってつなぎ融資無しで購入したので利息だけとりあえず払ってました💦

  • ママちゃん

    ママちゃん

    業者によって、建設中も請求する業者があるってことですか?

    • 4月15日
  • aya

    aya

    業者が取るというよりは、銀行のローンの組み方?になります!通常であれば、つなぎ融資をすると思うので引き渡しの後からスタートが多いみたいですね( ^ω^ )
    うちは、建設業者が知り合いのため、つなぎ融資代がもったいないということでつなぎ融資無しで組んだのですぐに始まったみたいです!
    色々と複雑で分かりづらいですよね💦

    • 4月15日
  • ママちゃん

    ママちゃん

    なるほどです‼︎
    わかりやすくありがとうございます((̵̵́ ̆̂̑͟˚̩̮ ̆̂̑)̵̵̀)

    • 4月15日
みみ

ローンは引き渡し後からですがすぐに引っ越さないと住んでる家賃とローン払いが被りますよ
日割りならいいですが確認しておいてもいいかもです( ̄▽ ̄;)

  • ママちゃん

    ママちゃん

    なるほど!
    そこはしっかりと決めなきゃですね‼︎

    • 4月15日
nana

土地が別だったりつなぎ融資があるかでも変わって来ますね💦基本的にはつなぎ融資ありで土地込みの契約だと思うので住み始めてからが多いと思います☝️

  • ママちゃん

    ママちゃん

    なるほどです!
    楽しみですが色々と大変ですね…

    • 4月15日
ぼよよん行進曲

皆さん住み始めてからなのですね😳
うちは今年の3月引渡しで、土地ローンは1月から、建物ローンは2月から始まっています💦
引越しは繁忙期避けて4月にしたので、家賃と被りまくってて苦しいです😱

  • ママちゃん

    ママちゃん

    会社によるってことなんですかね…

    • 4月15日
地中海𓀤

引き渡し後だなんて羨ましいです😭
うちは今年6月か7月の引き渡し予定で、土地は去年の11月から
建物は今年四月からです。また土地の固定資産税の支払いもついこの間きました…
家賃とローンの二重払い…😱賃貸の更新がきてしまったので、無駄に更新料とか払いました。ヤバいです💦

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