コメント
はな
住み始めてからです(^^)
退会ユーザー
引渡し後、銀行でのローン手続きが開始されてから支払いになります。
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マーちゃん
建設中は普通はないですか？
- 4月15日
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退会ユーザー
建築中はないですよ😊
なので今住まわれてるとこの家賃だけということです👍- 4月15日
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マーちゃん
なるほど！
土地、建設費は住み始めてからということですね⑅◡̈*- 4月15日
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退会ユーザー
そうです😊
ローンの手続きしてませんから住み始めて銀行での手続き完了後、いついつから引き落としになります。というのを銀行で教えてくれます👍- 4月15日
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マーちゃん
わかりました！
お願いしようと思ってるところにもしっかり聞いてこようと思います‼︎- 4月15日
退会ユーザー
引き渡しなって住まわれてからです！
建設中にローンの支払いは始まりません！
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マーちゃん
やはりそうですよね！
お願いしようとしたところが二重になるみたいなことが記載されてたので普通はどうなのか気になりました。- 4月15日
aya
つなぎ融資をされた場合にはありませんが、うちは土地と建物を一緒に買ってつなぎ融資無しで購入したので利息だけとりあえず払ってました💦
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マーちゃん
業者によって、建設中も請求する業者があるってことですか？
- 4月15日
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aya
業者が取るというよりは、銀行のローンの組み方？になります！通常であれば、つなぎ融資をすると思うので引き渡しの後からスタートが多いみたいですね( ^ω^ )
うちは、建設業者が知り合いのため、つなぎ融資代がもったいないということでつなぎ融資無しで組んだのですぐに始まったみたいです！
色々と複雑で分かりづらいですよね💦- 4月15日
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マーちゃん
なるほどです‼︎
わかりやすくありがとうございます((̵̵́ ̆̂̑͟˚̩̮ ̆̂̑)̵̵̀)- 4月15日
ミミ
ローンは引き渡し後からですがすぐに引っ越さないと住んでる家賃とローン払いが被りますよ
日割りならいいですが確認しておいてもいいかもです(￣▽￣;)
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マーちゃん
なるほど！
そこはしっかりと決めなきゃですね‼︎- 4月15日
nana
土地が別だったりつなぎ融資があるかでも変わって来ますね💦基本的にはつなぎ融資ありで土地込みの契約だと思うので住み始めてからが多いと思います☝️
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マーちゃん
なるほどです！
楽しみですが色々と大変ですね…- 4月15日
はんぶんお月さま
皆さん住み始めてからなのですね😳
うちは今年の3月引渡しで、土地ローンは1月から、建物ローンは2月から始まっています💦
引越しは繁忙期避けて4月にしたので、家賃と被りまくってて苦しいです😱
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マーちゃん
会社によるってことなんですかね…
- 4月15日
地中海𓀤
引き渡し後だなんて羨ましいです😭
うちは今年6月か7月の引き渡し予定で、土地は去年の11月から
建物は今年四月からです。また土地の固定資産税の支払いもついこの間きました…
家賃とローンの二重払い…😱賃貸の更新がきてしまったので、無駄に更新料とか払いました。ヤバいです💦
マーちゃん
土地代込みですか？
はな
土地代込みです(^^)
しかし契約時点で土地の手付金は一部支払いました！100万円ほどでしたが、もどってくるお金です！
マーちゃん
戻ってくるんですか？
はな
はい！戻ってくるお金でしたので、そのお金を引っ越し費用にしました！
そのまま頭金にされてもいいと思います！
マーちゃん
そうなんですね！
足りない分は姉が出してくれる予定です。