マイホーム購入での不動産についての相談です。購入手続き中に他の申し込みがあり、不動産会社の作戦か疑念が生じています。どう思いますか？
マイホーム購入での不動産について
聞いてほしい話があります。。
長文ですが、読んで頂ける方がいたら
お願いいたします。
マイホームを建売で探していて
20～30件見て、1つ良い物件を見つけました。
そこは元々は4550万だったのですが
駅から離れていることもありなかなか
売れなかったようで、
4380万におち、今は4250万になりました。
値下げする前から気になっていたものの
少し高くて手が出せなかったのですが
4250ならなんとか、、という感じで、
夫婦ともに少し高いけど、それでも
住みたいって思えるお家だからいいね、
という風になりました。
7日に現地販売に行き、
両親にも見てもらってからと思い、
とりあえず8日に契約する前の
仮申し込みだけすることにしました。
現地販売に行ったときは
交渉次第で4100万くらいになるかも、
という風に言われてました。
8日のお昼頃に仮申し込みをする旨を伝え、
夕方に書類などの手続きをすることになりました。
お昼に聞いたときは今の時点では
契約はされてないとのことでした。
しかし、夕方の書類を記入するときになって
実はあのあとに別の不動産会社から申し込みされた方がいて、
もしその方のほうが希望契約日が
早かったらその方が通ってしまう、
また、その方が満額申請してるので
値下げ申請すると必ず不利になるので
値下げはやっぱり難しいと言われました。
とりあえず、その方がいつ契約するかもわからないので
とりあえずこちらも申し込みだけして
もしその方が早かったらその時は仕方ないです
と伝えて申し込みをしました。
そして、書類が終わった15分後くらいに
電話がきて、
実は申し込みされた方が木曜日を
希望していたのですが、
お昼の時点で先にこちらが一報を入れてるので
上に何とかお願いして、うちが
通ることになりました、と連絡がきました。
ちなみに、うちは契約日を日曜日に
設定していました。
そのときは買いたい一心だったので、
ありがとうございますと思って
良かったーと思ったのですが
あとになって、これは不動産の
作戦なのかな？とも疑ってしまってます。
値段を下げずに、買ってもらうための
策略なのかな？と思ってしまって、
もし本当だとしても、その人たちのほうが
早かったのにそこを反してまで買うということに
せっかく楽しみにしていたマイホーム購入が
なんだかちょっと不信感や罪悪感に
襲われてしまっています。
みなさんはどう思いますか？
- とまとん(4歳5ヶ月, 8歳)
コメント
めめ
策略の為の嘘だったとしたら、実は木曜日を希望していたんですが～とはならないんじゃないですかね？普通におたくが早かったですよ。で終わる話では？
私ならそこがどうであれ、4250で納得して申し込んだのは変わりないので前向きに行きます。
また、罪悪感は感じなくて良いと思います！他の人が欲しがる家を買えてラッキーとおもっておきましょう(*^^*)
kou&sou MAMA
絶対に策略です。
以前、賃貸アパートを借りるのに内見してるときに、不動産屋に電話が入り、『貴方達の前にこの物件を見ていた人が契約したいと言ってきているみたいです。今この場で決めていただけたら貴方達を優先します。』と言われたことがありました。
母は焦って契約しそうになってましたが、私が止めて契約には至りませんでしたが、不動産屋には常套手段なんだと思います。
-
とまとん
それはすごいですね！
そこでタイミングよく電話をかけるように
仕組んでいたということですかね？
そういうことされると
契約したくてもなんだか気が
引けてしまいますよね(T_T)- 1月9日
-
kou&sou MAMA
たぶん、示し合わせて電話をする作戦なんだと思います。
でも、なんだか悔しいですね(^_^;)
私ならやっぱり4100で購入したかったので、見送りますってはっぱかけちゃうかもです。
実際に他の購入希望者がいるんだとしたら縁がなかったと割り切るかなと…。 150万はかなり違いますよね。
うちの世帯年収だと惜しいと思う額です。(T ^ T)
もともと4550万でなかなか売れずに、4250万まで下げるってかなりの時間が経ってると思うのですが…
それなのに、とまとんさんが購入意思を示したら突然別の人が…って…
やっぱり作戦ですよね(^_^;)
私も仕事が手につかないくらいモヤモヤしちゃうと思います。笑- 1月9日
ボボテラス（≧∇≦）
こんばんは🙂
去年８月にマイホームの購入しました。
読んでいて…
同じだ…と
思いました😭😭😭
私も旦那も不動産会社の作戦と理解した上で契約しましたよ🤣
本当に欲しいお家だったので…。
不動産会社の人はそんなもんだと割り切ってました。
気に入ったお家にいくら出せるかだけを考えてました笑笑。
先に申し込み入ったと聞いた時に…
しょうがないので諦めますと
伝えたところ…
何とかハウスメーカーに頼み込んでみたいな感じで言われて急かす感じでした🤣
モヤモヤしますよね😅
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とまとん
同じだったんですね！
じゃあやっぱり策略なんですかね。。
でも前向きに、
本当に住みたい家だったから
不動産はそんなもんだ、
と割りきればいいんですよね💦
前向きなアドバイスいただいてありがとうございます！
そうなんです、すごいモヤモヤして
今日は仕事も手につきません(笑)
もっと勉強したり、周りに聞いて、
あとで実は契約の方がいて
値段は下げられないとかいうのは
やめてくださいね
って最初にいっておければよかった！
と思います(笑)
もうマイホームには住まれてるんですか？
モヤモヤしてたけど、
幸せに暮らしてますか😊？- 1月9日
雷注意
それで値段下げてもらえないのはおかしいですよ！
値下げしてもらいたいから、契約日は早めず買えなかったときはそれはそれで仕方ないと伝えていた訳ですから。
何食わぬ顔で「値段交渉はできるんですよね？」と確認してみてはどうでしょう。
もう一組の夫婦の話が本当だとして、私ならそこは気にしないです。
担当さんががんばってくれたんだなと思うだけで。
でも別々の不動産屋なのに上司に掛け合ってどうにかなるのか？とは思いました。
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とまとん
契約する時にもう一回ねばって
みようとは思ってました！
せめて50だけでも下げてほしいー。
私がお願いしてきた不動産は、
そこで建てた家で売主なんです。
別の不動産は仲介会社になるので
多分、交渉して通ったのかな？
と思います。もし本当ならば…(^^;- 1月9日
らっこ
とても身に覚えがあるお話だったので、ご参考までに私のお話も回答させて頂きます。
私も今の家を買う際にほぼ同じ様な事がありましたが、私の場合は別の方の希望日が私より早かったので無理矢理次の日に契約しちゃいました。気に入ったお家でどうしても購入したかったので、作戦でもなんでもいいかなぁと思って…💦
ただ、担当者さんが頑張ってくれて、結局割引もして頂いちゃいました😅💕
その少し前にマンションも検討してたのですが、実はそこでも同じ事(別の方も見学希望で、もしかしたら契約されるかもしれないと)言われてましたが、そこは見学する前に別の方の契約が通った旨の連絡が来た為、そのまま破棄となりました。
不動産の作戦…の線もあるかもしれませんが、意外とあるあるのお話なのでとまとんさんのお家は、本当に人気の家なんだと思います✨
長ったらしくすみません。理想のお家が見つかってよかったですね！！お引越し、頑張ってください😊
ぽんぽこ
私も去年家を購入する時に似たようなことがありました。我が家はかなり厳しい値切り交渉をしていたのですが不動産会社も「他のお客様でお宅より高い価格で買うって言ってる人がいる。でもうちはどーしても貴方に売りたい。この値段なら貴方に売りますよ。こんな物件この値段だってお得ですよ」なーんて言われましたが折れずに価格交渉続けました。
住んでれば欠点も見つかるし(だから値下げしたんだとか)あのときこうしたら…とか思うこともありますが逆に買わなかったらまだ物件巡りしてるかなと思うとそれも怖いです。
いーたんママ
私もそんな感じで取られました💦
不動産としては少しでも高値で買ってくれる方にしたかったんですかね(￣▽￣)
とまとん
そうなんですかね😭😭
でも前向きな考えを
言って頂けてありがとうございます！
本当のところはどうかわかりませんが
住みたい家ならばラッキーと
思ったほうがいいですよね(>_<)