コメント
まい
一年前売却しました！
3LDK
買値2980万
売値3150万
ローン残高たぶん2800万ちょいくらい？
不動産の手数料など引いても100万くらい残ったと思います！
築年数も三年ほどのマンションで私たちが住んでいたのも一年ちょっと。駅から徒歩8分です。
K
ローン残高1,600万円
売却金額2,480万円
手元に残ったお金800万円ほどです！
9年目で売却し、戸建てに住み替えました☺️
繰上返済をかなりしていたのと、土地の価格が上がっている地域だったのでプラスになりました！
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くみちゃん
無知すぎてすみません😩
800万はそのまま貰える感じですか？
どこの不動産会社とやりましたか？- 12月5日
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K
住友不動産が仲介業者です😌
残った800万円はそのままもらえます！
買主さんと売買契約を結んでその二ヶ月後ぐらいが決済日でした。
決済日に売主と買主と不動産屋、司法書士などが銀行に集まって、
買主さんのローンの実行→不動産屋に渡す仲介手数料等を差し引いた残りの金額（2,400万円くらい）を売主の口座へ振込み→売主のローンを全額返済を順に行いました！
あとは鍵の引渡しと登記の移転の手続きを司法書士さんにやってもらって終わりでした😌- 12月5日
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くみちゃん
詳しくご説明ありがとうございます😊
検討してみようと思います\❤︎/- 12月6日
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K
せっかく買いたい土地や物件が見つかってもそのタイミングでマンションが売れないと新しいローンが組めなかったりでなかなか難しいかもしれません💦
不動産屋に買い取ってもらう場合は相場の7割くらいになってしまいますし…😫
頑張ってください！- 12月6日
くみちゃん
倍値が高く付きましたね😊
高く売れる条件とかありますか？😩
まい
駅近、築浅ですかね😣でも、売るときの不動産との相性もあるかもです！
我が家もマンション→戸建てだったので、買値よりプラスで出したい！とお願いしていました！
くみちゃん
どこの不動産会社がいいとかありますか？
私もプラスで出したいです😩
まい
私は、福屋不動産です☆
何件か査定してもらって高く出たのと、営業さんとの相性で決めました☆