マイホーム購入は検討中ですか？
率直な意見を宜しくお願い致します(*^^*)
・貯金3000万
・世帯年収500万〜700万（私が育休中、時短勤務予定の為）
・義両親と同居の為家賃無し
・旦那は50歳、あと15年で定年退職
・私は26歳正社員、定年まで勤めるつもり
・子供は二人
この状況でマイホーム、注文住宅は無謀でしょうか？
神奈川県住みですが土地が大体2500万、ハウスメーカー上物3500万、合計6000万くらいを夢みています(;_;)頭金2000万、4000万を15年旦那名義、その後を私名義にしようと考えています。
金利が低いいまが買い時！消費税あがるまえぎりぎり！と旦那は言いますが…。建売なら4000 万くらいで購入できるのと、ローンも少なくて済むので心が傾いていますが、注文住宅への夢も捨てられません。
- ひまわり🌻(6歳, 7歳)
⁂⁂⁂
率直に、私なら旦那様の年齢を考えて建売にします。まだお子様小さいですよね？もし、旦那様があと15年働いても大学までは行かせてあげられない。年金プラスひまわり様の収入で行かせてあげるしかないですよねぇ？
わたしなら、危ない橋は渡らないし、すみ続けられるのであれば、義両親とすみ続けて、義両親が亡くなったら立て直します。兄弟とのこともあると思うので相談するか遺言書いておいてもらうかします。
まめ
ひまわり様の状況の場合、私なら建売にしますねー(>_<)
無理してローンして、子供達の好きな事をさせられなかったりするのも嫌なので…←小さい事だと習い事とか、あとは進路や留学等
私はFPに相談して、ローン金額がどこまで平気かを調べてもらってそれで安心してローンを組みました！
♡Mママ子♡
仮にローンが通ってもちょっと無謀な気がします。
ご主人は子供2人が成人する前に退職になるわけですし、その状況なら貯金も私は置いておきたいです。
2人で最後まで協力できるならいいですけど年金やシルバー人材などで収入を得たとしても主な収入源はママになるわけですよね？
家のローン、子供達の教育費用、老後の資金、毎月の生活、って考えたら不安が大きいです💦
でも退職金で結構返せるならありなのかなとも思います。
マルコポーロ
老後資金、教育費の確保は十分ですか？
それを差し引いて住宅購入を検討された方が安心だと思います！
貯蓄がおいくらなのか、生活レベルがどれくらいなのか分からないので、いくらの家なら大丈夫！とは言えませんが…
ローンは当初ご主人名義で組み、ご主人が定年退職されたらひまわりさんに名義変更するということでしょうか？
不可能ではないですが、名義変更＝贈与なので条件によっては贈与税もかかるので注意が必要です。
でしたら当初からペアローンにした方が良いのでは？
ひまわりさんも正社員とのことで、住宅ローン減税もご夫婦で使えてお得です(^^)
おまめ
詳しくはわかりませんが、もしかして50歳だとローンが組めない可能性が大きくないですか？
私達は30代前半で最近家を購入し、7000万円ほどの借り入れなのですが、40代後半からの方だとなかなかローン組めないから早く選択されて良かったですねと言われました。
奥様お若いし、ご主人様の老後のことを考えると、15年間で余裕で組めるローンの範囲内にしておくのが無難ではないかなぁと思います！
はる
正直、無謀だと思います。
子供が大きくなるとどんどんお金かかります。
うちも世帯収入700〜800万。
(私は扶養内パートです)
同じく神奈川県内に住んでいます。
子供4人ですが、去年までは2人でした。
ローンは3000万くらいしか組んでませんがかなりカツカツでした。
子供が小さいうちはいいですが小学校に上がると習い事などお金がかかります。
保育園の時は余裕でした。
ちなみにうちは私と夫共に２６歳の時25年ローン組んでこんな感じです。
もも
無謀だと思います。
定年するんですよね？！
よくて建売3500万だと思います。
老後1人2000万貯金が必要なんですよ？老後ずーっと家にこもるわけにもいかないですし遊びにもいきますよね。病気にもなるし介護も必要になるかもしれない。
それに加えて、子供の費用、どうするんですか？
コメント