住まい
マイホームのタイミングと住宅ローンについて。現在の世帯年収は一馬力8…
マイホームのタイミングと住宅ローンについて。
現在の世帯年収は一馬力850万、借金無し、貯金2000万、投資等1200万、未就園児2人、40歳です。
秋に昇進が決定した場合は950万-1000万になる予定です。
一応、既定路線と聞いています。
これまでに何社か見積もりをとってみると大体5000万近くするので秋に昇進が決定した場合は住宅ローンを5000万で組んでもいいのかなと思っていましたが物価の上昇など先行きが不安です。
皆さんでしたらどうされますか？
予算額を減らして昇進結果を待たず契約をするか、違うところを探すか…頭の中がぐるぐるしてます🌀💦
坪単価をおさえて仮契約？できるところはしました。
- はじめてのママリ🔰
はじめてのママリ
頭金をどれだけ入れる予定かにもよると思います。
40歳からのローンとなると30年ローンがギリギリ通るかといったところだと思いますが、仮に貯金を全て頭金に入れたとして3000万を30年ローン、金利にもよりますがだいたい月々の返済が10万弱。これが今の家賃とどれだけ違うかで想像しやすくなるかと思います。
正直家が欲しいなら5000万で済むなら買ったほうがいいのかなと個人的には思います。（中古購入からのリフォームは柱などは結局変わらないので私は反対派です）
数年様子を見たところで日本が不景気なので、家が安くなったとしてもたかが知れてるかと…。 その数年でローンを組めなくなるくらいなら、今しかないのかなとも思います。
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