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はじめてのママリ🔰
住まい

住宅ローン控除について教えていただけますか?海外転勤の際、どのくらい住む必要があるのでしょうか。転勤でローンが降りない可能性についても知りたいです。

住宅ローン控除について詳しい方おられますか??💦マンション購入したのですが、海外転勤が決まりそうです。今建設中で、帯同の時期は遅らせる予定なのですが、帰国後に継続できるようにするには、どのくらい住まないといけないなどありますか??そもそも転勤になるとローン降りないのか、、、銀行側は、あまり例がないのでまだなんとも言えないという感じでした。

コメント

はじめてのママリ🔰

原則、赴任期間中は控除停止になりますが、帰国後に再入居するのであれば、出国前に税務署へ「転任の命令等により居住しないこととなる旨の届出書」を提出すると、再入居後に再開されますよ。
ただ、控除期間が延びるわけではないので、海外へ滞在している期間は受けられません。
また。住宅ローンを借りるには、居住実態を問われるので、引渡し → 実入居 → その後に会社辞令だと説明しやすいのですが、建設中で引き渡し前に海外赴任の可能性だと、投資用と判断されやすいです。
なので、家族はしばらく住んでから帯同する予定と話した方が借りられる可能性の高いのではと思います。

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    一般には半年から1年と言われていますが、銀行によります。
    住宅ローンはデベロッパー提携の銀行でしょうか?であれば、話は通しやすいのですが、個人で探した所だと難しいかもしれません💦
    海外赴任は会社都合によるもので、一時赴任であることや帰国予定が明確だと、将来的にも居住するとの説明が通る可能性はあるかと🤔

    • 5月22日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    今仮審査までは通っていて、本審査が10月とのことです。それを待っている状況での辞令でした…この場合、しばらく住んでからというのは、具体的にどのくらい住めばいいのでしょうか?💦

    • 5月22日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    銀行にもよるのですね。おそらくデベロッパー提携の銀行です。

    • 5月22日