家づくりで悩んでいます。セミオーダー住宅が候補ですが、ローコスト工務店の方が断熱性能にこだわる選択肢はありますか。

ローコストを中心に売っている工務店でも、しっかりした建築士がいて、購入ルートも持っていてできる大工と専門の職人と契約があるなららできますよ。

ただセミオーダーの方が安くできる可能性はありますね。
注文住宅って極論、お金さえ出せばどんな建物でも建てられます。構造計算さえすれば物理的に不可能な立て方でなければ可能ですよ。

ただ、よく言われるのは、中堅ハウスメーカーと、ローコストメーカーと、同じ材料で同じように建てた場合、金額は同じぐらいになります。

大手の場合だと広告費、人件費も嵩張るので高くなります。大手と全く同じ作りは無理でも、程度と言える作り方でおおよそ３分の2程度には費用は削減できると思いますよ。

ただインテリアコーディネーターはつかないですし、水回りのコーディネートも専門の人やメーカーの人が付き添いで相手はしてくれないと思うので、自分たちで調べたり選んだりはする必要があります。

• 4月6日