広すぎる160坪の土地について、手入れや外構費が心配です。立地は良いですが、どう思いますか。
土地探しについて、広すぎる土地ってどう思いますか？
今、とても気に入った立地に予算内の土地を見つけましたが、広さが160坪あります。
建物自体は一般的な大きさになるので駐車場含めて60坪もあれば十分広い方です。
そうなると100坪も持て余すことになります。
同じ値段ぐらいで他の場所にも目ぼしい土地もいくつか見てますが
同じ価格なら上記の土地の方が立地がいいと思ってしまい
踏ん切りがつきません。
広すぎるというところだけがマイナスポイントで
日当たりよく角地で小学校も近くほどほどに栄えていて
他の条件は申し分ないです。
さすがに100坪ぐらいならまだしも
160坪はありすぎですよね？😓
整えるなら外構費もかかるし
何もしなければ手入れをしなければいけないし。。
ちなみに分筆はできないです
- 2児ママ(4歳10ヶ月, 6歳)
コメント
ままり
どうなんでしょう、、
デメリットもそれなりにありそうな気がします。
言われてる通り手入れが大変🌱
雑草の手入れとか、、
将来子供達が売るとなった時に売れづらい
固定資産税
などなど
それだけ広くて立地も良いのに、他の場所（一般的な大きさ？）と同じ価格となると何かあるのではないか？と思ったりもします。
はじめてのママリ🔰
条件が悪くなければ広い分にはいいのでは？と思います🤔
敷地内で広々遊べるのはメリット大きいです😊
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2児ママ
広過ぎてしんどい。。みたいなことにはならないのでしょうかね？笑- 3月13日
はな
同じ価格ならそっちの方がいいと思ってしまう…とのことですが、100坪多い分の外構がプラス数百万かかるであろうこと考えたら、同じ価格だと思わない方がいいと思います💦
例えば＋500万するとしてもそっちの方がいいんだ！と思えるかどうか考えてみてはどうでしょう
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はな
ちなみに、分筆できないのは接道部分が小さすぎるからor接道は広いけど売主が分けたくないと言ってるから、どちらでしょうか？
もし後者なら、買って自分が土地の持ち主になってから分けて残り売っちゃえばいいんじゃないかと🤣
立地がいいなら売れそうですよね😆- 3月13日
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2児ママ
確かにそうですね
広い分他で色々金がかかりますからね🙄
土地の形的に分筆するならここで切りたいけど、
残された方が変な形になり家が建てにくくなるし
両方ともいい感じに分けると
片方が接道無しになってしまったりなんです😅- 3月13日
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2児ママ
立地がいいというのも
私たちにとって都合がいいだけであって
世間的にはそこまで立地がいいわけではありません🥹- 3月13日
2児ママ
分筆できないのでその広さでも安いのかな？と思います🤔