住み替えを考えているが、家族が増えたことや注文住宅への憧れから難しさを感じています。世帯年収は900万で、現在の住宅ローンや支払いもあります。この収入で住み替えは可能でしょうか。
住み替えって難しいですかね？😭
今現在一軒家(建売・築6年)に住んでいるのですが、家購入時より家族が増えたことと注文住宅の憧れが捨てきれず、住み替えを考えています🥲
世帯年収は900万で、今住んでいる建売は当時1890万で購入し、35年ローンで月々52000円のローン返済をしています。また、太陽光パネルをつけたので、その支払いが約300万ほどあります。
外構は工事済で、支払いも完了しています。
また、エコキュートも後付けしてそちらのしはらいも完了しています。
現在は私は専業主婦なのですが、下の子が幼稚園に入るタイミングで働きに出る予定です。
この収入で住み替え→注文住宅は難しいですかね？🥲
- はじめてのママリ
コメント
はじめてのママリ🔰
今のおうちがどのくらいで売れるかにもよりますかね？駅近なら割と高く売れそうですよね。
今は月5万程度でゆとりのある返済額だと思いますが、注文住宅となるとかなり価格も上がりますよね💦
ご夫婦の年齢がお若いなら、なんとかなりそうな気もしますが…？
ママリ
昨年、戸建て建売→戸建て建売に住み替えた者です！
引っ越し前は主人が独身時代に買ったもので、立地は良かったものの狭くて住まいにストレスを感じ、広めの戸建てに住み替えました。
当時の収入がママリさんのご主人と同じくらいでした。
我が家は、売却金額が購入当時より少し上回りました。ダブルローン期間は2ヶ月でおさまったので、すぐ売れれば負担は少ないです。
注文住宅でも、ローン審査さえ通ってしまえば問題ないのでは？
ちなみに、元々の建売は3500万で、新居は1000万頭金を用意し、5000万のローンを組んでます。
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はじめてのママリ
ひゃー!!夢があります🥹✨
売却金額にもよりますよね💦
購入した不動産にひとまず相談してみます！- 3月3日
退会ユーザー
家の値段って、土地や住んでいる地域やハウスメーカーによって全然違うので、900万の年収なら5~6倍が余裕ある返済額ですかね。。。
高くても5000万くらいまでにしておきます！
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はじめてのママリ
なるほど😭
じっくり考えてみます🙇🏻♀️- 3月3日
ママリ
太陽光がネックですかね。
土地に価値があれば高く売れるかなとは思います。
実際私も2500万で買った土地が3500万まで上がって売れたので。
今買える建売の新築より1000万安ければすぐ買い手はつくと思います。
希望の金額で出しておいて売れなければ少しずつ下げても良いかもですね。
ただ、注文住宅に住むならそれまでの間どう過ごすかとか、いろいろ出費はかさむかもです。
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はじめてのママリ
やはり太陽光がネックですよね🥲
- 3月4日
はじめてのママリ
我が家の購入時期がウッドショック前だったからか、今近場の似たような建売が2500万くらいで売られているので、購入価格(1890万)か太陽光パネル代を上乗せした額で売れないかな…と思っています💦
夫婦どちらも30歳です！
子供は3人(7歳、6歳、1歳)います。
車は2台持ち(ローンなし)。
なんとかならないですかね😭