年収800万と700万の公務員夫婦が、マイホーム購入を検討しています。将来の収入減や介護の可能性を考慮し、6000万前後の予算が妥当か知りたいです。頭金なしで35年ローンを希望しています。
年収旦那800万、私700万です。
来年、上の子が小学校に入るので時短にすると年収は下がると思います。共に公務員です。
マイホームを検討していますが、
中古でも新築でも6000万前後です。
今の地域は、実家が近い為離れられません。
夫婦どちらかが病気になり介護が必要、就業不能になった場合を考えると、マイホーム予算はいくらが妥当ですか？
全額ローンの予定で、公立希望です。
35年ローン希望です。
同じ収入でも6000〜7000万の家を買われている方を見ると、みなさん頭金をたくさん入れていたりするから買えるのでしょうか。。
我が家は、両家の支援はありません。
- はじめてのママリ🔰
コメント
とよかん
今お住まいの地域から離れられないなら、ペアローンで6,000万円前後もやむなし、ただ働けなくなった時の保証は手厚くしておくのはどうですか？旦那さん単独でも公務員ならローン組めそうな気もしますが。
頭金貯まるまで待ってるとまた住宅価格が上がりそうですよね💦
私は頭金はあまり入れずに投資に回す派です🙋♀️
はじめてのママリ🔰
似たような収入で5000万のローン組みました。(ローン通した時は夫750万、私時短勤務で650万とかでしたが、実行のタイミングで世帯年収1600万くらいに上がりましたが)
田舎のため土地は安く、土地代1200万はキャッシュで払い、建物外構をフルローンです。(手付金や諸費用で400万払ってますが)
我が家も私が扶養内パートになる可能性も見込みながら考えましたが、できる限りは働く方向です🥲
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はじめてのママリ🔰
頭金で補うのが一番いいですよね…。
検討してみます😭- 2月11日
はじめてのママリ🔰
我が家は時短で年収1200万（650万、550万）ですが、ローン建物土地代5980万でペアローン3500万、2450万で諸経費は全額3-400万くらい?払いました。
内土地は3980万です。
我が家は実家に寄せるため予算をあげて今の地域に住んでます。
正直、介護、就労不能になることを考えると一人の年収✕5でしか考えられないと思うんですが、それって賃貸でも一緒だと思うので、それなら買っちゃってどうしてもヤバかったら売ることを考えてます。
うちは八代疾病団信つけてますが、それに付加して医療保険、要介護2以上になった時のための外貨積立保険、レバレッジ型の死亡保険も入ってます。
あと手元に1千万残してます。
はじめてのママリ🔰
そうなんです。
頭金1000万と生活費を残しておくことを考えると、まだ先になるし、その間にさらに高騰するかもと考えると…家賃も勿体なく。
旦那のみのローンだと、旦那が倒れたときのことを考えたらペアの方がいいのかと思ったのですが、どうなのでしょうか。
団信を手厚くすることも考えております！手厚くするとローンに➕3万ほどかかるとネット情報に出ており悩んでます、、
とよかん
＋3万だと悩みますね😣
ペアだと金利が高くなったり、手数料も余計にかかるのがデメリットではあります。うちの場合は住宅ローン控除が旦那単独で満額受けられるので、単独にしました。旦那がもし亡くなったら団信でローン全額チャラになりますし…縁起でもない話ですが😅