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ママリ
住まい

土地を購入し注文住宅を建てる際、手持ちの資金から出さなければならない費用はありますか。具体的には、銀行手数料や土地の仲介手数料などです。貯金が400万円しかなく、全て使うと生活が困難になります。

土地を買って注文住宅を建てる場合、ローンに含めず手持ちのお金から出さなければならない費用はありますか??、、、


例えば、ローンを組む上で銀行に払う手数料や、土地の仲介手数料など、、、

貯金が400万円しかなく、全部使ってしまうとその後の生活が成り立ちません、、

コメント

じゅん

私は最終的に、手出し30万ほどでした!
なにかと印紙代がかかるのと、土地契約や建築契約で10万ずつくらい支払いました!

  • ママリ

    ママリ

    ありがとうございます!!

    土地の仲介手数料や銀行の手数料はローンに含んだのですか??

    • 9時間前
  • じゅん

    じゅん

    仲介手数料はなかったのと、銀行の手数料やつなぎ融資分に関してはローンに組み込みました!

    • 7時間前
はな

手付金、印紙代、水道加入金は一旦現金で必要でした。
銀行の手数料はローンに含められました。
(土地の仲介料はうち無料だったのでわからずすみません)

ただ、上記のものも、一旦は現金で払うけど、ローンに含めることも可能でしたよ(銀行によるので確認は必要ですが)
ローンに含められれば、融資実行されたときに口座に残るので返ってくるような感じになります。

はじめてのママリ🔰

銀行以外に。
細々かもですが。
家を建てる時、地鎮祭、上棟式などやられれば祝儀、食事、手土産の準備が必要になります。
また大工さんにお茶を出したり、差し入れしたりもしていました。

引っ越し費用もかかると思います。

ローンに含まれなければ外構、家具家電などもかかるかと。
あとは大金ではないかもですが、ご近所さんへの挨拶の手土産?も必要かと。

銀行のものはどうしようもないかもですが、あとは自分たちの予算内でやりくりすればいいと思いますよ!