中古マンション購入を検討中で、築年数が気になります。条件が良い物件ですが、寒さ対策が必要です。どちらを選ぶべきでしょうか。
中古マンションを購入するか迷ってます。
東北住みです。
今住んでるところの近くに中古マンションが同じマンションで2部屋出てて条件が良すぎるけど築年数経ってるのが気になってます。
ただ新築マンションだと4000万超えです。
周辺の新築戸建、中古戸建は5〜6000万する地域です。
中古マンション築29年 2年前に大規模修繕済み
①3LDK 2990万（最近フルリノベーション済み）
②4LDK 2690万（7年前に水回りと床リフォーム済み）角部屋、現在入居中
駅から徒歩11分
保育園徒歩3分
小学校徒歩8分
中学校徒歩7分
スーパー徒歩12分
ドラッグストアA徒歩10分
ドラッグストアB徒歩13分
平置き駐車場
10年以内には徒歩10分のあたりにそこそこ大きい商業施設ができる予定
✳︎気になるところ
アルミサッシ、シングルガラス
北部屋の窓の結露
→窓からの冷気が寒そう
寒さ対策さえすればいいだろうけど死ぬまで住み続けられますかね🤔
だからといって築20年くらいのマンションで売りに出てるところだと間取りが微妙だし…
本当にどちらか買っても大丈夫でしょうか😭
この前①の内見をし、来週②の内見予定です…
- むぎ(生後9ヶ月, 4歳1ヶ月)
ママリ
②で浮いたお金で気になる所だけリノベーションします！
ただ私は震災経験者なのもあって、築年数と耐震基準の方が気になりますかね💦南海トラフの影響地域なのありますが。
最新の耐震基準が2000年なので、賃貸ですらそれ以降に建てられた所しか選びません。あとはハザードマップで引っかからないか。
ご年齢や共働きかにもよるかもですが、築29年で3000万なら…将来的に売る前提で4000万の新築マンション頑張るかなぁ💦
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