世帯年収950万で5000万の住宅ローンは無謀でしょうか。今の家賃が高く戸建てが欲しいですが、生活が厳しくなるのが心配です。皆さんの返済年数や総額について教えてください。
住宅ローンについて
世帯年収950万（夫500万、私450万）の世帯で住宅ローン5000万は無謀でしょうか？
土地、建物代で5000万以上の見積もりが出ました。営業の方は、今は金利も安いので50年ローンにして将来繰上げ返済すれば良いといい話ばかりしてきます。車のローンも返済中です。
無理して購入し生活が厳しくなるのも怖いですが、今の家賃が8万と高く、戸建てが欲しい気持ちもあります…。
皆様は住宅ローンは何年で返済予定、できれば総額も教えていただきたいです！
- はじめてのママリ🔰(生後1ヶ月)
コメント
yuma
50年ローンを進めてくる時点でなんかこわいです…
はじめてのママリ🔰
うちはもうすぐ契約ですが、40年ローン(繰り上げ前提)の6500万ローンです🥹
夫が年収高めなので、審査は通りましたが節約して繰り上げ返済頑張ろう💪ってなってます！
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！参考にさせていただきます！
やっぱりそのくらいの金額にはなりますよね😭- 10時間前
はじめてのママリ🔰
夫750、私現在専業主婦で、4月から資格職パート250万です！
20代後半、3800万35年ローンです💸
ぬくぬく専業主婦してましたが、ローン返すのと貯金増やすために働きます😂
50年ローン勧めてくるの怖すぎますね😇35年と40年でも利子全然違うので、、、
FPさんには、夫の年収×5が理想、高くても6倍と言われました！
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！参考にさせていただきます！
やっぱり35、40年ローンの方が多いですね🤔わたしも50年ローンと聞いた時に怪しさプンプンでした笑 契約するときは流石にもっと短いローンで組む予定です！
35年ローンで、月々はどのくらい支払われていますか？- 9時間前
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はじめてのママリ🔰
9.5万ボーナス支払いはなしです！繰上げ返済も視野に入れてはいますが、最悪65歳までに終わるようにしました🏠
- 9時間前
はじめてのママリ🔰
家賃8万が高いなら、5000万の家ってすごく高いと思います！
50年ローンなら月8万以下になるのでしょうか？🤔
35年ローンで13万とかですよね。
これから金利もあがるので、15万とか、もっと高くなります。
家賃8万って、個人的にはものすごく安いです！
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はじめてのママリ🔰
50年ローンだと8万くらいになって今とあまり変わらない感じです！
ありがとうございます☺︎- 9時間前
はじめてのママリ🔰
昨年末に世帯年収1200万（夫650万、私550万）で35年6000万でローン組みました。（頭金は600万ほどいれています。）
5000万ローンは生活環境や貯金次第ですが、今後も夫婦共に確実に働き続けられる&年収が増え続ける環境なら無謀というほどではないと思いますが、50年ローンを勧めてくるような営業さんは寄り添っていない（買わせよう）感が強くて私なら避けようと思ってしまいます。
私は夫婦共に30歳の年だったため、65歳の定年時にローン返済が終わるようにしました。
他のハウスメーカーは行きましたか？
私もはじめは構造や間取りが気に入っていた大手ハウスメーカーで7500万で40年ローンを勧めてくる営業さんに嫌気が差し、他のハウスメーカーで相談し、予算内で建ててくれるところを見つけ、ローンを組みました。それでも注文住宅なので、契約時よりは設備や床材などにこだわったので＋200万ほど上がっています。なので契約時点で納得できない金額かつ営業さんに不信感があるのなら、急いでそこで契約せずに他のハウスメーカーも回ってみるのをオススメします。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！参考にさせていただきます！
一応夫も年収が増える予定で私も今後働く予定です！それでもやっぱり50年ローンを勧めてくるってことは買わせようとしてきていますよね、営業の方はいい言葉を並べてくるばかりで、、やっぱり考え直すべきだと思いました！他のハウスメーカーも2社行ってるところなのでそこで予算内で考えてくれるところで決めようと思います…！ありがとうございます😭- 9時間前
はじめてのママリ🔰
5300万円35年ローンです！
65歳までに払い終えるように35年にしました。
車の購入資金と、老後、教育資金貯めるのに精一杯で繰り上げ返済なんて絶対出来ないと思ったので35年一択でした🥹
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！参考にさせていただきます！そうですよね…繰上げ返済したらいい！と思っていても実際思うようにはいかないですよね。わたしも65歳までに払い終えるように考え直したいと思います！
- 9時間前
ママリ
世帯年収1200万で3700万、頭金800万で2900万、30年ローンです！
8万ってめちゃくちゃ安いと思いますよ😊
50年で組んだら利息がやばいのと今貯金はできてますか？
今貯金出来てないとローン組んでから繰り上げ返済するほど貯められないと思いました💦
はじめてママリ
旦那だけで850万で4100万のローン40年です！
65歳までに払い終わる40年にしました！
下の子が生まれて幼稚園に入ったら働き始めるのでその時に繰上げ返済して60歳までには終わらそうねとういう計画で決めました！
月々9万円ですが車2台のローン、家電のローンも終わってるので生活は特に苦しくないですが、
50年ローンだと月々8万と車のローンプラスって感じですかね？
友達が5000万くらいで50年ローンにしたみたいですが将来的に給料が上がるならいけるっしょって感じで建ててました！
今は特にカツカツとかでもなく貯金もできて旅行にも行けてるので大丈夫っぽいです！
年齢にもよると思いますが💦
はじめてのママリ🔰
そうですよね…流石に50年ローンでは組むつもりはないですが、、怖いですよね😭😭