住まい
土地50坪で建蔽率40%、容積率60%の条件下で、1階20坪（インナーガレージ4坪、他16坪）と2階14坪の間取りは可能でしょうか。
ご存知方教えてください🙏🏻
土地50坪 建蔽率40%容積率60%
1階20坪(インナーガレージ4坪それ以外16坪)
2階14坪
この間取り可能でしょうか？
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
建坪20坪まで、延床30坪までなので、2階がオーバーハングしてたりしなければ、いけると思います🤔
はじめてのママリ🔰
オーバーハング含め1,2階合計30坪ならOKでしょうか？
はじめてのママリ🔰
延床はOKです！
ただ1階がないところに2階がせり出てると、その分建坪が増えてしまうので、ご注意ください。
はじめてのママリ🔰
なるほど、、！例えば2m以下だし作れる！とバルコニーをせり出してしまうとアウトって感じでしょうか？
はじめてのママリ🔰
バルコニーを壁から1m以上せり出すと建坪増えます！