建て替えるか、賃貸にするか迷っています。現在の家は狭いため、売却して賃貸に住むか、新しく家を建てるか悩んでいます。どちらが得なのでしょうか？助言をお願いします。
建て替えるべきか、賃貸にすべきかアドバイスください
35歳夫婦
年収700万
小学生の子が2人
都内在住、車なしです。
現在親から継いだ古い2kの家に住んでいます。
家は狭いですが、親が昔住んでいた小さい家も敷地内にあり40坪ほどななので普通の家が建てられると思います。
現在は特に子供部屋を子供たちが希望していないので
困ってはいませんが、あと5年以内には今の家じゃ厳しいかなと考えています。
売却し賃貸（家賃15万くらいの地域）に住むべきか
壊して戸建てを建てるべきか
長い目でみた時どっちが得なんでしょうか？
アドバイスいただけると助かります。
- はじめてのママリ🔰
コメント
★maman★
長い目で見たら、厳しいと思います💦
いずれ子供部屋も必要になると思うので、売却可能なら売却し、建て替えるか、賃貸にするのが良いかと思います💦
ゆう
都内ですよね？
絶対建て替えが良いと思います。
売ったら良い金額になるとは思いますが、
建て替えなら
いずれ子どもに継いでいけたりするし
壊すにもお金がかかりますが
自分たちの好きな間取りできたり好きな注文住宅建てれますよ！
土地代がかからないのは大きいです。
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はじめてのママリ🔰
都内です。
確かに土地代かからないのは大きいですよね。
年収が700万で増える予定がないので、ローン組むのにやや不安があり。でも、注文住宅かなり憧れます！！
3000万くらいならローン組んでなんとかなりますかね。💦- 11月3日
はじめてのママリ🔰
同じく都内在住です。
購入も賃貸も高くて嫌になりますが、住居費以外に郊外に移り住むメリットがないのでこのまま都内永住です。
土地があるなら、絶対に建て替えるか増改築の方がいいです。上屋だけなら、3000万程度で済みますよ。
あと今なら国交省や環境省等の国の助成金や、東京都独自の助成金もあるので、工事費安くできます🥰
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
うちは夫か都内出身で東京以外に住んだことがないからかこだわりがあるようです😅
今なら助成があるんですね！
工務店やハウスメーカーに話聞いて予算内にすみそうか聞いてみます✨- 11月3日
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
やはり今の状況では厳しいですよね。子供の学区を考えると大幅な地域変更はできず
賃貸で住むべきか、戸建てにするのか悩んでいて
どちらがお得かな。と
どちらが良いと思いますか？
★maman★
家を建てて、将来的に財産となるようにするならば建てる。
特に気にしないなら、賃貸でも良いと思います💦
建てるとなると固定資産税などもかかりますし、ある程度年間での出費もありますしね💦
賃貸に住んで家賃支払い続けて、いつまでも自分の物にならない。
でも家賃以外に支払う物は何も無い。
ローン支払い続けて、自分の物になる。
ローンの支払い以外で出費はある。
どちらを希望するかですね💦
高額な支払いを長年続けて、買うか、レンタルし続けるかって感じですよね💦
お得かどうかは、人により考え方は様々かなぁ〜と思います💦