コメント
ザト
ご主人1人だと難しいでしょうが、ご夫婦協力すれば買えると思いますよ╰(✿´⌣`✿)╯♡
家賃もローンもご主人1人で払わなきゃいけないわけではないので💕
chiche
最近まで金融機関の融資関係で働いておりましたが、住宅ローンをお考えの場合、だいたい年収の6倍までが無理なく返済できる目安となっているようです。
ですので、3000万のマイホームをお考えの場合、500万以上を頭金で払い、残りをローンにすると妥当ですね。
1000万ぐらい頭金で用意できるとぐっと生活が楽になります。
ちなみにですが、建売りの新築住宅は結構高かったりするので、1500万未満で中古住宅を購入し、上物(家)だけ1000万ほどで建て替えるという考え方もアリですよΣd(･ω･´｡)!!あまりこだわれませんが…。
ご参考までに^^
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Sayuyu✳︎
横入りすみません！質問なのですが、土地付きの中古住宅を購入し、解体して家だけ建てるってことですよね？戸建ての解体費用てどれくらいが相場なのでしょうか？上物だけなら1000万くらいでも建てられますか？
- 4月22日
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こんにちわーお！
回答ありがとうございます(*＾＾*)
3000万円のマイホーム購入の場合、
頭金を500以上ですか(*´°`*)
そうすると貯金無くなってしまいます😢
中古住宅を安くで購入して新しく建て替えるのも
すごく魅力的ですね！
検討してみます😊✨- 4月22日
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chiche
まさにその考え方ですね。
一概に解体は100万〜300万、上物は延べ数やこだわるところで大きく幅が出るので言いきれませんねf^_^; 考え方を参考にしていただければと思いましたので、1300万で購入し、1200万で建て替えるのもありですし。上物は本当にピンキリなので分かりませんね。お役に立てず申し訳ありませんm(_ _)m- 4月23日
鈴羽
旦那様の年収だけだと2000万ぐらいの家が無理なく生活していけるところだと思いますよ。
夫婦で正社員で働いて、ペアローン組めば3000万以上の家を購入できるかと…
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こんにちわーお！
回答ありがとうございます(*＾＾*)
主人の年収だけだと2000万が無理なく
生活できる金額なのですね(*´°`*)
私も働きますが、
もし何かあった時にペアローンだと返して行くのか
大変なので、もう一度シュミレーションしてみます😵- 4月22日
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鈴羽
銀行の方と不動産屋に年収×5倍の額が借入限度額・無理なく生活していけると言われました。
無理して購入しても、払えなくなるか車を手放したり、転職しなきゃならなくなりますよ。
お子さんがまだ小さいから現状はお金がかかりませんが、あと数年したらキツくなってくると思います。- 4月22日
3a3a3ak1
旦那の年収400以下ですが、マイホーム建設中です❤
ローンは旦那とわたしの2人で借りました！ちなみに2800かりて300くらい自己資金の予定です🤔ローンがんばりましょう😭😭
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こんにちわーお！
回答ありがとうございます(*＾＾*)
マイホーム建設中なんですね💕
楽しみですね(൦◟̆◞̆൦)♡‧˚₊*̥
私は2人で借りる予定ではないのでもう一度
自分達に無理のない金額を借入出来るように
話し合ってみます🙇♀️- 4月22日
草組
いくら借りたい！
よりも
旦那さんの収入だけで月いくらなら払えるか
が、無理のない夢のマイホームに近づく方法だと思いますよ。
夫婦の所得で借りると二人目、三人目妊娠したりして働けなくなった時大変ですよ。
友達は一人目妊娠前に夫婦でお金借りて立てたら妊娠して
嫁ちゃんの方が稼いでたのでやばいって言ってました。
うちも所得同じくらいでシュミレーションしてもらったら旦那の収入のみで
月５万くらいで2400~700って感じが無理のない金額でした。
もうすぐママ（≧∇≦）
主人の年収一緒ですけど3000万以上のロール組めましたよ😁
もうすぐママ（≧∇≦）
すいません。ローンです💦
退会ユーザー
元銀行員で融資担当してました‼︎
それくらいの年収でも3000万借りてる人
結構いましたよ\( ´ωˋ )/
ご家庭の生活費で返済金に無理があるなら
しっかりと考えなきゃですが
銀行では返済比率(収入に対しての支出の割合)でみてたので
他にローンがある、クレジットカードをたくさん持ってるなどなければ
通る可能性も全然ありますよ😉👍
一生に一回の大きなお買い物、妥協したくないですよねー😊✨
W双子母ちゃん
年収400万もない上に私は当分専業主婦ですが、3200万のローン組んで今建設中です😅💦
大体土地込みで3500万で300万は頭金として払ったのでその額です。
数年は貯金崩して生活する感じです😵
こんにちわーお！
回答ありがとうございます(*＾＾*)
今は私もパートでしか働けませんが
子供が保育園に入ったら
長時間勤務をして早く返せるようにしたいです😊💕