年収650万円、子供1人4歳、車のローン40万円、奨学金返済4万円(残6年)。4500万円のローンは無謀？40年返済は珍しい？同収入の方はどこまでローンを組む？
子供1人4歳
世帯年収650万
車のローン残40万
奨学金返済月4万(あと6年で終了)
車2台(田舎のため必須)
マイホームが欲しいのですが4500万のローン
無謀だと思いますか？？？
営業の人に40年返済は今時珍しくないと言われましたが
本当なのでしょうか？？？
2人目も欲しく、でもマイホームも欲しい。
金銭的な悩みが尽きません。
みなさんが同じくらいの収入であれば
いくらまでローン組みますか？？？
- おとは
りんご
私なら3000万ですかねぇ。
細かいことがわからないので
なんとも言えませんが。
世帯年収900万ですが
4500万ローン組むかと言われたら組まないです、、、
はじめてのママリ🔰
35年がほとんどです。
40年の人もいますがやめたほうがいいです。
営業の人は高く買って欲しいので、そのように言います。
その年収なら3500万までにするかなと思います！
世帯年収がそれ以上下がらないことを想定してです！
今後産休育休で収入がなくなるや、今より働く時間が減り給料が減る可能性があるなら3200万以下にするかなぁと思います！
はじめてのママリ🔰
2人目も欲しいなら
3000万〜3500万が安心かなと思います🤔💦
子ども1人なら
高くても4000万くらいですかね‥🤔
月々12万近くの支払いくらいになりますよね？😣💦
プラス固定資産税や修繕費もかかるので
更にお金が必要です😱
子どもの教育費や食費は
これから何倍も必要になってくるので
私なら4500万はやめときます‥😭
ママリ
カーローンと奨学金返済してても4500万は無謀かな💦と感じました。
かなり無茶しても3500万が最高で、3000万以下が堅実かなと思います。
40年プランも珍しくはないと思いますが、それは不景気のこの時代に営業が買ってほしいための謳い文句かなと思います。
35年が主流と感じます。
退会ユーザー
ローン通るとしても
だいぶ厳しいと思います💦
私なら3500万の物件に500万頭金入れるとかにします！
はじめてのママリ🔰
車のローンはありませんが、ほぼ同じ状況で3000万程度の家を購入しました。
ローンと別に税金や修繕費で2〜3万ほどかかるので子どもが大きくなったら3500万でもあまり余裕がないと思います😢
参考までにお伝えしますが、分譲地600万＋地元工務店の規格住宅に必要最低限のオプションをつけて3000万です。（タンクレストイレやペニンシュラキッチンは高くて諦めました🤦♀️）
建物だけで3000万程使えるならいいですが、そうで無ければショールームやインスタ、TikTok巡りはやめておいた方がいいです🥲
りん
世帯年収ほぼ同じくらいです！
私はパート
子供2人
車のローンなし
奨学金返済なし
今のところ車1台
ですが3000万に抑えました！
我が家が4500万のローン組んだら地獄行き間違いなしです🥲
数年前は注文住宅がいいな〜なんて呑気に考えてましたが理想と現実を考えたら中古がいいとなって中古にしました。
今後の車の買い換えや家電の買い替え、子供は大きくなればなるほど食費や通信費、習い事や部活、交際費に費用がかかる、、考えるだけで今から恐ろしいです😭
40年ローンは20代前半くらいの方ならありかなと思います。年齢に＋40年したときに何歳か考えたらいいと思います😊
はじめてのママリ🔰
車のローンと奨学金は一括返済できる貯金ありますか？
世帯年収1000万以上ありますが4500万を完済出来るかと言われたら無理です。
40年ローンにして何年で完済予定なのでしょう？
あと1人お子さんを望むなら奥様の収入はアテにできませんから、3500万までに抑えたいですね。
ママリ
1馬力650だったとしても厳しいと思います😭うち1馬力650、わたしも正社員で900以上ありますが、それでも4500は手出せないです…。堅実にいくなら3000万までにしておいたほうがいいです。
4500万組んだとしたら、生活で精一杯、車買い替えられない、子どもは自宅から通える大学がなければ高卒、奥さんが仕事辞める＝家を売る…という感じになっちゃうと思います😢
ママリ
その条件だと厳しいような、、
世帯年収ということは、もし2人目出産となると収入も減りますし、今後の働き方に変化が出る可能性もありますよね。
例えば建売でそのくらいする地域なら、中古にするかエリアを変えますね💦
3000万後半くらいまででしょうか、、
ちなみにうち4300万あえて40年で組んでます😳
理由は現金を残したいから、団信があるからです。
繰り上げ返済は、今後の金利によって決めるつもりです。
ただ、支払いがきつそうなときに営業マンが薦めることも多いと思います😅
ぷく
世帯収入手取りで650万(私はパート)車２台必須地域で4500万のローン組む予定です🤣
車のローン、奨学金はありません。
計算してみたら余裕です❣️
でも子どもは2人だと生活はできるけど学費が貯まらないなと思って1人のつもりです！
子どもの学区優先で土地を選んだので最悪子どもが巣立ったら家売ります〜🤣夫と2人だったら小さなアパートでもいいので😂
ママリでは堅実でお金持ちの方が多いので無謀だとか破産するとか言われまくりますが本当に地域によります！私の住んでる地域では同じくらいの世帯収入で4000万以上のローンの方沢山いますがみなさん普通に外食したり旅行行ったりしながら生活できます◎
0718🦥
ママリだと叩かれそうなので年収とローン金額は伏せますが(笑)、無謀だと言われる金額ですし40年返済です。
わたしは遠出の旅行なども行かないし基本引きこもりでおうち大好き星人です。夫婦ともに趣味もないし、夫は物欲ないので、自分が一番過ごすであろう家にお金をかけようと思いました。
40年返済は子供が小さいうちは出費も多いのでローンの負担を減らしたかったからです。払える時期に払っていけるように40年にしました。
こんな考え方もあるということで、コメントさせていただきました😊
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